Sarah KOSMAN
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Agente commerciale

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Appartement Achenheim Strasbourg ouest 156 m²
467 000 €
467 000 €
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Les points forts :
Venez découvrir cet appartement de caractère, situé au calme et dans un écrin de verdure à 15 min de Strasbourg.
Petite copropriété de 4 lots, avec entrée privative.

Le hall d'entrée dessert l'ensemble des pièces, en commençant par son vaste salon/séjour, de 50 m2, avec cheminée, et offrant une belle luminosité.
La cuisine équipée, avec de nombreux rangements, est ouverte sur un espace salle à manger donnant un accès direct à une terrasse en teck de 35 m2. Attenant à la cuisine, une grande buanderie avec balcon.

L'espace nuit est séparé en deux parties: d'un côté une chambre de 17m2 avec dressing (pouvant également servir de bureau) et une salle de bain, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque avec rangements. De l'autre côté, deux chambres de 14 et 16 m2 (dont une avec accès direct et indépendant vers l'extérieur), et une salle d'eau/wc.

L'ensemble des fenêtres, portes fenêtres de la maison sont en double vitrage PVC (rénovées en 2018 avec portes d'entrée). Ravalement de façade et révision toiture effectués fin 2017.
Le chauffage est collectif et au fuel.

Un grand garage privatif, avec porte électrique sectionnelle et espace atelier ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

L'ensemble de la copropriété est entourée d'un vaste jardin et cour commune, le tout sur 12 ares.





VA2212INFINE
Mandat N° 375. Honoraires inclus de 2.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 568 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.infine-immo.com/honoraires
VilleAchenheim 67204
SecteurStrasbourg ouest
Charges380 € /mois
Surface156.00
Séjour50
Balcon6
Terrasse35
Pièces7
Description des pièces • Salon Séjour, 50 m²
• Chambre 1 , 11 m²
• Chambre 2, 17 m²
• Chambre 3, 14 m²
• Chambre 4, 16 m²
• Buanderie, 12 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1948
État généralEn bon état
ChauffageFioul
CuisineEquipée, Américaine
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière633 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 206
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 46
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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