Cédric PESENTI
06 61 94 61 67


Agent commercial
N° RSAC 877757294
RCP SAA

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T3 Schiltigheim Centre Est 66.19 m²
217 300 €
217 300 €
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Les points forts :
  • Calme
  • Appartement rénové
  • Immeuble récent
Au calme, dans une rue à sens unique, cet appartement 3P de 66,20m2 est situé au RDC d'une petite copropriété très bien tenue datant de 2001.

Il est composé d’une entrée se poursuivant en couloir avec placard, de toilettes séparées, de deux chambres de 12 m2, d’une salle d’eau de 3,42 m2 avec douche et double vasque, ainsi que d’une pièce de vie de 28,10 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée .

L’ensemble a bénéficié d’une rénovation en 2020 :

- la salle d’eau
- la cuisine a été ouverte et réaménagée
- un parquet stratifié de belle qualité a été posé dans l'entrée, les chambres et le salon
- les peintures de tous les murs et plafonds
- pose de volets électriques

L’appartement est chauffé grâce à une chaudière individuelle au gaz ; il est isolé par l’intérieur et est très bien classé dans le cadre du DPE (C et D). Les huisseries sont en double vitrage PVC.

Il est traversant et profite d'une double exposition; les chambres sont au Nord et la pièce de vie au Sud

Les charges de copropriété sont de 85€ / mois.

En sous-sol, une cave complète le bien.

Les écoles, commerces, transports en communs et accès autoroutes sont à proximité.

Cet appartement est à découvrir en visite virtuelle guidée : Vous restez chez vous et nous vous présentons le bien dans son intégralité à distance comme si vous y étiez. Une visite sur place sera possible par la suite. 
VA2392INFINE
Mandat N° 481. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 015 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleSchiltigheim 67300
SecteurCentre Est
Charges85 € /mois
Type d'appartementT3
Surface66.19
Séjour28
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 9,27 m²
• Salon Cuisine, 28,10 m²
• Chambre 1, 11,88 m²
• Chambre 2, 11,97 m²
• Salle d'eau, 3,42 m²
• Toilettes séparées, 1,55 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année2001   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Isolationintérieure
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière648 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 107
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 25
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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