Appt 3P 76m2 2 balcons + ascenseur

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    Sandrine PESENTI
    06 61 94 96 31



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    T3 Strasbourg 76.00 m²
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    Les points forts :
    • Vue dégagée sur Saint Maurice
    • 2 balcons
    • 4eme étage avec ascenseur
    Quartier Saint Maurice, beau 3P 76m2 dans immeuble de 1912 avec 2 balcons et ascenseur.

    Il comprend une entrée desservant un séjour de 22m2 en angle avec 2 balcons (dont 1 également accessible de la cuisine), 2 belles chambres de 15 et 19m2, une cuisine aménagée de 10m2, et une salle de bains avec baignoire toilettes et fenêtre.

    Il profite d'un beau parquet massif, d'une belle hauteur sous plafond, et d'une double exposition.

    Il bénéficie d'une très belle vue sans vis à vis sur Saint Maurice. Il se trouve au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, et la copropriété a une cour commune à l'arrière de l'immeuble.

    Le chauffage est individuel au gaz et les charges sont faibles.

    En annexe : une cave
    VA2211INFINE
    Vendu
    VilleStrasbourg 67000
    Type d'appartementT3
    Surface76.00 m²
    Surface au sol76 m²
    Séjour22 m²
    Pièces3
    Description des pièces • Cuisine, 10 m²
    • Chambre 1, 15 m²
    • Chambre 2, 19 m²
    • Salle de bains / wc, 4,5 m²
    Chambres2   15 et 19 m2
    Salle de bains1
    WC1
    Étage4
    Epoque, année1912
    État généralA rafraîchir
    ChauffageGaz
    Individuel
    CuisineAménagée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    VueDégagée
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionOuest
    AscenseurOui
    CaveOui
    Balcons2
    Taxe foncière828 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 292
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F : 68
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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