Sandrine PESENTI
06 61 94 96 31



Partager
T3 Strasbourg Robertsau 72.00 m²
258 000 €
258 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Emplacement
  • Rénové entièrement
  • Balcon
  • Exposition Est Ouest
Au coeur de la Robertsau, beau 3P 72m2 avec balcon au 1er étage d'une petite résidence.

Situé à proximité de l'église Saint Louis et à deux pas des commerces cet appartement traversant profite d'un emplacement de premier ordre.

Il comprend :

- une entrée avec rangements,
- une vaste cuisine équipée avec espace repas et cellier, - - un salon de 19m2 avec accès au balcon ouest de 4m2 pouvant accueillir une table et des chaises, ouvert sur une salle à manger de 11m2 également avec accès au balcon
- une chambre avec placard de 14m2
- une salle de bains avec fenêtre baignoire vasque et emplacement machine à laver,
- des toilettes séparées avec lave mains
- un débarras avec électricité en bout de couloir

Actuellement configuré avec une chambre et une double pièce à vivre de 30m2, il est tout à fait possible de recréer la deuxième chambre en remontant simplement la cloison entre la salle à manger et le salon comme visualisé sur les projections 3D en fin d'annonce. Chaque pièce ayant ses propres arrivées électriques, chauffage et porte.

L'appartement a été entièrement rénové en 2014 avec de belles prestations. Les travaux ont concernés la remise au norme de l'électricité, les doubles vitrages, les sanitaires, la cuisine, les sols et la peinture, l'ensemble des radiateurs électriques à inertie.

En 2020 un store extérieur électrique a été installé sur le balcon, et la porte palière a été remplacée.

En annexe : une cave complète le lot. Est également disponible un garage double en option pour 17 000€ en sus du prix de vente.

Nous vous permettons de découvrir l'appartement en visite virtuelle guidée si vous le souhaitez : Nous vous présentons le bien dans son intégralité à distance comme si vous y étiez.


VA2346INFINE
Mandat N° 459. Honoraires inclus de 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 559 €/an. Procédure en cours : Détails sur simple demande. Nos honoraires : http://www.infine-immo.com/honoraires
VilleStrasbourg 67000
SecteurRobertsau
Charges124 € /mois
Type d'appartementT3
Surface72.00
Surface au sol72
Séjour30
Terrasse4
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 3,72 m²
• Séjour, 11,27 m²
• Salon, 18,49 m²
• Cuisine, 10,10 m²
• Débarras, 0,66 m²
• Chambre, 14,26 m²
• Salle de bains, 4,04 m²
• Wc, 1,37 m²
Chambres1   14,26m2
Salle de bains1   4m2
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1977
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueCour
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.2   garage double + 17 000 €
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 101 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 285
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé IN FINE pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

IN FINE
9 rue Schenkbecher
67000 Strasbourg

Téléphone : 06 61 94 96 31
E-mail : info@infine-immo.com