Cédric PESENTI
06 61 94 61 67


Agent commercial
N° RSAC 877757294
RCP SAA

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T4/5 Oberhausbergen 107 m²
445 000 €
445 000 €
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Les points forts :
  • Grande terrasse et 2 balcons
  • 2 garages + 1 parking
  • Immeuble de 2015
A Oberhausbergen, ce 4/5 pièces de 107m2 + 60m2 de terrasse et balcons est situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2015.

L’appartement est triplement exposé et très lumineux.
Une belle entrée avec placard intégré dessert le salon séjour de 29 m2 qui donne accès au balcon de 9 m2 exposé sud-est ainsi qu’à la terrasse de 49 m2 exposée sud-ouest et équipée de deux larges stores électriques.
La cuisine de 13 m2, indépendante et entièrement équipée, donne également accès à la terrasse.
On trouve ensuite 3 chambres : deux de 13 m2 dont l’une avec un balcon de 2 m2 et l’autre avec un placard intégré, la troisième de 10,40 m2 est également équipée d’un placard intégré.
Une salle de bain de 5 m2, avec baignoire, vasque, sèche serviette et emplacement machines, ainsi qu’une salle d’eau avec douche vasque et sèche serviette équipent l’appartement.
Deux WC séparés sont mitoyens des salles d’eau.

L’ensemble des huisseries est en double vitrage PVC, les sols sont carrelés, à l’exception des chambres qui sont équipées d’un parquet stratifié haute résistance.
Deux garages fermés et une place de parking en sous-sol complètent le bien.

Nous vous permettons de découvrir l'appartement en visite virtuelle guidée si vous le souhaitez : Nous vous présentons le bien dans son intégralité à distance comme si vous y étiez, avant de vous déplacer en visite classique.

VA2334INFINE
Mandat N° 445. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 278 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.infine-immo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleOberhausbergen 67205
Charges228 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface106.59
Séjour28
Balcon11
Terrasse49
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 6,71 m²
• Salon, 28,62 m²
• Chambre 1, 13,05 m²
• Chambre 2, 12,76 m²
• Chambre 3, 10,38 m²
• Cuisine, 13,14 m²
• Salle de bains, 4,73 m²
• Salle d'eau, 4,15 m²
• WC 1, 1,90 m²
• WC 2, 1,40 m²
• Dégagement, 9,75 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage5
Epoque, année2015
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VuePanoramique
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
IsolationExtérieure
Stationnement int.3   2 garages 1 parking
AscenseurOui
Balcons2
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 60
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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