Sandrine PESENTI
06 61 94 96 31



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T4 La Wantzenau 88.00 m²
260 000 €
260 000 €
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Les points forts :
  • Calme
  • Sans vis à vis
  • Rénové
A découvrir en visite virtuelle guidée : Vous restez chez vous et nous vous présentons le bien dans son intégralité à distance comme si vous y étiez.

Appartement 4P 88m2 à l'entrée de LA WANTZENAU dans une impasse au calme.

Il comprend :
- une belle entrée en étoile desservant tout l'appartement.
- un séjour avec parquet massif et terrasse de 5m2 sans vis à vis.
- une vaste cuisine équipée avec balcon et espace repas pour 4 personnes
- 3 grandes chambres avec parquet de 12, 13, et 17m2
- une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et fenêtre
- des toilettes séparées avec lave mains
- une buanderie avec emplacement machine à laver et sèche linge

En annexe l'appartement dispose d'une cave avec sol béton et lumière, et d'un garage en option à 9000€ en sus du prix de vente.

L'appartement a été rénové, il bénéficie d'une double exposition et de vues dégagées sans vis à vis. 
VA2378INFINE
Mandat N° 464. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 112 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.infine-immo.com/honoraires
VilleLa Wantzenau 67610
Charges210 € /mois
Type d'appartementT4
Surface88.00
Surface au sol88
Séjour17
Balcon4
Terrasse5
Pièces4
Description des pièces • Entrée dégagement, 12 m²
• Cuisine, 10,37 m²
• Salon, 17,12 m²
• Chambre 1, 12,23 m²
• Chambre 2, 16,78 m²
• Chambre 3, 12,74 m²
• Salle d'eau, 4,21 m²
• Buanderie, 1,26 m²
Chambres3   12 / 13 / 17 m2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1965
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.1   garage + 9000€
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 141
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 33
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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