Arnaud DEBLED
06 11 86 31 71


Agent commercial

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T4/5 Souffelweyersheim 112 m²
365 000 €
365 000 €
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Les points forts :
  • vue sur le canal
  • belles prestations
  • 2 grandes terrasses
  • situation géographique
Appartement traversant 4/5 pièces de 112m2, sans vis à vis, Résidence Beau Rivage à Souffelweyersheim. 3ème étage avec ascenseur, 2 grands balcons / terrasses de 15m2 et 10m2, dont un avec store électrique.

En sous-sol, box fermé avec porte motorisée, une place de parking et une cave.

Construit en 2003, cet appartement est idéalement situé, entouré de verdure, au calme, vue sur le canal et proche de toutes commodités. Très lumineux et très fonctionnel, cet appartement dispose d’une belle distribution des pièces. Il vous séduira par ses belles prestations.

Un rafraichissement des murs et des sols a été réalisé il y a moins de trois ans.

L’appartement est configuré de la manière suivante :
  • 1 grand balcon/terrasse de 10m2 avec store électrique donnant sur entrée, cuisine et salon
  • 1 cuisine neuve datant de moins d’un an, de 9m2 avec accès balcon
  • 1 grand séjour de 35m2 donnant sur un 2éme balcon/terrasse de 15m2
  • 1 chambre de 132m2 donnant aussi sur le 2éme balcon/terrasse de 15m2
  • 2 chambres de 11m2
  • 1 salle de bain avec baignoire et WC 
  • 1 salle d’eau avec douche 
  • 1 dressing aménagé avec placard sur mesure
  • 1 entrée avec rangement et WC
  • 1 box fermé + 1 place de parking en sous-sol
  • 1 cave de 15m2
Compléments :
  • volets électriques sauf cuisine et salle de bain
  • box fermé en sous-sol avec porte électrique
  • store électrique sur la terrasse
  • ballon eau chaude moins de trois ans
  • robinetterie récente
  • chauffage électrique au sol dans l’entrée, la cuisine et le salon
  • radiateur à convecteur électrique pour les  trois chambres
  • radiateur électrique Acova dans la salle d’eau et salle de bain
  • porte fenêtre double vitrage PVC Hilzinger
  • cuisine neuve
Charges de copropriété 216€/mois
Taxe foncière environ1 000€/an


VA2248INFINE
Mandat N° 400. Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 602 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.infine-immo.com/honoraires
VilleSouffelweyersheim 67460
Charges216 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface111.83
Séjour36
Pièces5
Description des pièces • Terrasse, 15 m²
• Terrasse, 10 m²
Chambres3   12,97m2, 11,06m2, 11,46m2
Salle de bains1   5,35m2
Salle d'eau1   5,04m2
WC2   Indépendant
Étage3
Epoque, année2003
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesPVC/Aluminium
Stationnement int.2   Box et place de parking
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 225
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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