Cédric PESENTI
06 61 94 61 67


Agent commercial
N° RSAC 877757294
RCP SAA

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T5 et plus La Wantzenau 91 m²
199 000 €
199 000 €
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Les points forts :
  • Au calme
  • Proche transports en commun
La Wantzenau, venez découvrir cet appartement 4/5 pièces de 91m2, dans une copropriété résidentielle bien entretenue et au calme.

Coté jour, vous profiterez d'un vaste salon séjour de plus de 37 m2, avec cheminée, et donnant sur un balcon avec vue verdoyante, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec un accès sur une loggia.
Vous allez apprécier le calme environnemental, ainsi que la vue dégagée donnant sur les espaces verts de la copropriété.
Vous disposerez, côté nuit, de trois chambres à coucher de respectivement 13,12 et 10 m2, avec de nombreux rangements, d'une salle d’eau avec douche, vasque et fenêtre et d'un WC indépendant.
Une cave privative ainsi qu'un grenier de 20m2 viennent compléter cet ensemble.

Un garage fermé avec porte automatisée est proposé avec l'appartement au prix de 10 000€ en SUS
VA2262INFINE
Mandat N° 403. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 656 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.infine-immo.com/honoraires
VilleLa Wantzenau 67610
Charges64 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface91.00
Séjour37
Balcon4
Pièces5
Description des pièces • Dégagement, 1,3 m²
• Cuisine, 8,8 m²
• Loggia, 2,3 m²
• WC, 1,3 m²
• Salle de bain, 4,3 m²
• Chambre 1, 9,6 m²
• Chambre 2, 12,4 m²
• Chambre 3, 13,3 m²
• Séjour, 37,2 m²
• Balcon, 4,1 m²
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1969
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesPVC
IsolationIntérieure
Stationnement ext.1   garage + 10 000€
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière720 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 248
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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