Sandrine PESENTI
06 61 94 96 31



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T5 et plus Strasbourg Robertsau 117.00 m²
Les points forts :
  • Jardin privatif + Terrasse 3 ares
  • Faibles charges
  • Rénové entièrement
Exclusivité : Quartier de la Robertsau - Chasseurs, bel appartement 5P en Rez de jardin profitant d'un terrain privatif de 3,37 ares dans une maison tri-familles.

Il comprend une pièce de vie de 40m2, avec cuisine équipée ouverte, tournée vers le jardin et sa terrasse de 50m2, 3 belles de chambres de 12m2, 20m2 et 18m2, une pièce salon TV / bureau de 20m2 peut être transformée en 4ème chambre, une salle d'eau avec douche, fenêtre et espace machine à laver sèche linge, et des toilettes séparées.

L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante privative, d'une cave de 20m2, et d'un garage de plain pied de 20m2. Il profite également d'un emplacement de parking.

Le terrain privatif de 3,37 ares est entièrement clôturé, et comprend un espace terrasse pavé de 50m2, un jardin potager, et une vaste partie engazonnée et arborée.

L'appartement a été entièrement rénové en 2017 :
- électricité
- sanitaires
- cuisine neuve
- extension de 30m2 avec isolation intérieure
- aménagement intérieur
- certaines fenêtres et volets roulants électriques
- création d'un garage en ossature bois de 20m2

La chaudière collective au gaz date de septembre 2019.

VA2294INFINE
Vendu
VilleStrasbourg 67000
SecteurRobertsau
Charges180 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface117.00
Surface au sol117
Séjour40
Terrasse50
Pièces5
Chambres4   3 chambres et 1 bureau
Salle d'eau1   avec fenêtre
WC1   Indépendant
Epoque, année1956
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.1   garage 20m2
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 298
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 70
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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