Cédric PESENTI
06 61 94 61 67


Agent commercial
N° RSAC 877757294
RCP SAA

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T5 et plus Strasbourg 119 m²
Les points forts :
  • Attique
  • Terrasses de 68 m2 et 20m2
  • Seul sur le palier
  • 4 chambres
Dans une rue calme du quartier des Poteries, cet attique 6 pièces de 119m2 + 88m2 de terrasse est le seul appartement du 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1999.

L’appartement est configuré de la manière suivante :

- 1 entrée s’ouvrant sur le salon (avec cheminée) et la salle à manger, le tout faisant 35 m2. On accède à une première terrasse de 20 m2 exposée sud-est de ces deux dernières pièces.
- 1 dégagement donne accès à la deuxième terrasse de 68 m2. Celle-ci est équipée d’une pergolas fixée sur une structure bois entourée de gazon artificiel qui permet de profiter pleinement de cet extérieur exceptionnel.
- 1 cuisine équipée et indépendante de 13,40m2
- 4 chambres de 14,3m2, 14,2m2, 9,80m2 et 9,70m2, dont 3 équipées de placards intégrés.
- 1 salle de bain avec baignoire
- 1 salle d’eau avec douche
- A côté de l'entrée un dégagement avec un grand placard permet de distribuer la partie nuit de l'appartement

Un grand garage et une cave équipée d'étagères complètent ce lot.

Equipements :

Chauffage et eau chaude collectifs fournis par la centrale thermique
Cheminée à foyer fermé
Huisseries en double vitrage PVC
Porte blindée

Charges de copropriété 361€/mois
Taxe foncière 1 676€/an

Nous vous permettons de découvrir l'appartement en visite virtuelle guidée si vous le souhaitez : Nous vous présentons le bien dans son intégralité à distance comme si vous y étiez, avant de vous déplacer en visite classique.

VA2336INFINE
Sous compromis
VilleStrasbourg 67000
Charges361 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface119.20
Séjour35
Terrasse88
Pièces6
Description des pièces • Couloir avec placard, 12,40 m²
• Chambre 1, 14,30 m²
• Chambre 2, 9,80 m²
• Chambre 3, 14,20 m²
• Chambre 4, 9,70 m²
• Salon, 23,70 m²
• Salle à manger, 11,70 m²
• Cuisine, 13,40 m²
• Salle de bains, 4,30 m²
• Salle d'eau, 1,60 m²
• WC, 1,40 m²
• Dégagement, 2,70 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage6
Epoque, année1999
État généralEn bon état
ChauffageAutre
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VuePanoramique
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
IsolationIntérieure
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière1 676 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 79
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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