Sandrine PESENTI
06 61 94 96 31



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Maison individuelle Strasbourg ROBERTSAU 115 m²
Les points forts :
  • Situation
  • Isolation et triple vitrage
  • Cheminée
A la Robertsau maison 5P sur 4,77 ares au calme avec sous sol complet et combles aménageables.
Elle comprend au rdc une vaste entrée desservant la cuisine dinatoire de 12m2, le séjour de 38m2 avec cheminée et accès terrasse, et un espace nuit avec 3 chambres de 13 à 15m2 avec parquet massif, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Au rdc se trouve un escalier d'accès aux combles non aménagées actuellement mais déjà dotées des fenêtres et vélux.
Le sous sol complet comprend un garage 3 voitures, et 3 pièces fermées le tout entièrement carrelé.
La maison est très bien isolée (murs, plafonds avec laine de roche, chape du rdc), et profite d'un triple vitrage.
La maison est proche des commerces, des transports en commun et du futur tram E (5 minutes à pied), et des écoles bilingues et internationales.

VM304INFINE
Vendu
VilleStrasbourg 67000
SecteurROBERTSAU
TypeIndividuelle
Surface115.00
Surface au sol115
Séjour38
Superficie du terrain477 m²
Pièces5
Description des pièces • séjour, 38 m²
• cuisine, 12 m²
• entrée, 10 m²
• salle d'eau, 2 m²
• salle de bains, 4 m²
• chambre 1, 15 m²
• chambre 2, 13 m²
• chambre 3, 14 m²
• dégagement, 6,4 m²
• combles aménageables, 100 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1972
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Triple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3   garage sous sol
IsolationIntérieure
ToitureFenêtres existantes dans les combles
AutresCheminée
Taxe foncière1 537 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 300
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 17
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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