Arnaud DEBLED
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Maison La Wantzenau 154 m²
Belle maison 6P sur environ 7 ares au coeur du village de La Wantzenau.
Elle se situe au calme dans un quartier résidentiel, proche des commerces, des écoles et du collège.
Elle comprend au rdc une belle pièce à vivre de 35m2 avec cheminée, une cuisine avec coin repas de 19m2 et accès terrasse et jardin (piscinable), 2 belles chambres de 14 et 16,5m2, une salle de bains avec baignoire et fenêtre et toilettes invités.
Au premier étage on retrouve deux chambres de 11 et 15m2, une salle d'eau wc avec velux, et deux combles perdus (au même niveau que les chambre), de belles surfaces pouvant être transformés en chambres supplémentaires.
Au sous sol occupant toute la surface de la maison on retrouve un vaste garage, une buanderie, une salle de jeux.
Le terrain clôt et arboré peut accueillir une piscine, il est exposé plein sud.
Au sol de la maison on retrouve du parquet massif et du marbre.
La chaudière au fuel a été remplacée en 2006.


VM317INFINE
Vendu
VilleLa Wantzenau 67610
Surface154.00
Surface au sol156
Séjour35
Superficie du terrain700 m²
Terrasse13
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 15 m²
• Salon Séjour, 35 m²
• Chambre 1, 14 m²
• Chambre 2, 16 m²
• Cuisine et coin repas, 19 m²
• Palier, 11 m²
• Chambre 3, 11 m²
• Chambre 4, 15 m²
• SDE / WC, 7 m²
• Combles perdues 1, 40 m²
• Combles perdues 2, 34 m²
• Garage, 29 m²
• Buanderie, 21 m²
• Pièce , 21 m²
• Chaufferie, 12,5 m²
Chambres4   14, 16, 11, et 15 m2
Niveaux2
Salle de bains1   7m2
Salle d'eau1   7m2
Epoque, année1963
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 309
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 92
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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