Arnaud DEBLED
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Agent commercial

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Maison Reichstett 170 m²
Maison Reichstett 5/6P lumineuse de 170m2 datant de 1976 entièrement rénovée sur 7,03 Ares avec jardin arboré dans un quartier résidentiel calme.

Voici la distribution du bien :

Rez-de-chaussée :
-1 entrée avec WC séparé et lave mains
-1 cuisine avec coin repas
-1 salon/salle à manger accès direct à la terrasse
-1 terrasse extérieure avec store électrique exposition Ouest
-1 chambre exposition Est
-1 chambre exposition Est
-1 salle de bain avec baignoire

1er Étage :
-1 chambre climatisée avec coin bureau et dressing
-1 salle de bain avec WC
-1 chambre climatisée

Sous-sol aménagé de 92m2 :
-1 double garage avec porte motorisée
-2 pièces
-1 buanderie

Extérieur :
-1 abri de jardin en bois

Aspects techniques :
-Sols : parquet massif et marbre
-Chauffage électrique au sol dans l’entrée, la cuisine, le séjour et la salle bain de l’étage
-Chauffage mural par convecteurs dernière génération dans les autres pièces
-Complément de chauffage par poêle à bois
-Menuiseries double vitrage en aluminium au rez-de-chaussée et 1er étage
-Menuiserie PVC au sous-sol
-Volets électriques en Aluminium + Velux à l’étage
-Climatisation des deux chambres à l’étage
-Store électrique et porte de garage motorisée
-Pré-équipement au gaz

Rénovation :
-Extension (chien assis) + isolation de la partie comble dans la chambre du haut
-Isolation du coffre des volets
-Électricité et triphasé
-Lissage du crépi à l’extérieur

VM412INFINE
Mandat N° 499. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Nos honoraires : http://www.infine-immo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
VilleReichstett 67116
Surface170.00
Surface au sol180
Séjour44
Superficie du terrain07 a 03 ca
Terrasse60
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 5,79 m²
• WC avec lave main, 1,18 m²
• Salon - Séjour, 44,30 m²
• Chambre 1, 17.02 m²
• Salle de bain, 8,47 m²
• Chambre 2 (Bureau), 12,47 m²
• Cuisine, 12,39 m²
• Dégagement , 7,31 m²
• Salle d'eau + WC, 17,88 m²
• Chambre 3, 16,88 m²
• Chambre 4 + bureau + dressing, 26,02 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1976   Ancien
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
OuverturesAluminium, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
PiscineNon
Taxe foncière1 333 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 289
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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