Arnaud DEBLED
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Agent commercial

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Maison Souffelweyersheim 169.93 m²
A Souffelweyersheim, quartier des 7 Arpents, villa très lumineuse de 170m2, exposée sud, idéalement située dans un quartier résidentiel.

Quartier proche écoles, infrastructures scolaires et périscolaires et toutes autres commodités.

Constituée de 7 pièces et terrain de 7 Ares avec jardin arboré à l’abri des regards.
Coup de cœur assuré !

Au Rdc, vous trouverez un vaste espace ouvert de plus de 38m2 avec accès direct sur la terrasse (store électrique) et le jardin.

•Cuisine moderne équipée
•Salle à manger et séjour avec cheminée
•Entrée avec couloir desservant les pièces à vivre
•1 chambre
•1 salle de bain
•WC

Au 1er étage :
•Suite parentale avec coin dressing et salle d’eau avec douche et WC
•2 chambres
•1 bureau
•1 salle d’eau avec douche et WC
•1 débarras à aménager

Au sous-sol :
•Sous-sol aménageable
•Garage motorisé
•Accès direct à l’arrière du jardin

Compléments :
•Climatisation réversible dans chaque pièce du 1er étage
•Fenêtres PVC et volets roulants électriques sur tout le 1er étage
•Portail du garage motorisé
•Chauffage au gaz par chaudière à ventouse dans toute la maison
•Chauffage au sol électrique sur le bas
•Extension du 1er étage construite il y a moins de 6 ans, garantie décennale en cours
VM342INFINE
Vendu
VilleSouffelweyersheim 67460
Charges148 € /mois
Surface169.93
Surface au sol267
Séjour39
Superficie du terrain08 ca
Pièces7
Description des pièces • ENTREE, 3,85 m²
• COULOIR , 7,44 m²
• SALON, 38,64 m²
• CUISINE, 16,71 m²
• DEGAGEMENT, 4,56 m²
• S&B, 8,06 m²
• WC, 1,5 m²
• DEGAGEMENT, 10,85 m²
• CHAMBRE, 16,6 m²
• CHAMBRE, 15,74 m²
• BUREAU, 6,92 m²
• DEBARRAS, 0,90 m²
• CHAMNRE, 21,58 m²
• SALLE D'EAU, 3,10 m²
• SALLE D'EAU, 3,50 m²
• 89,78 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
ExpositionSud
ChauffageGaz
Taxe foncière1 531 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 146
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 26
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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