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Robertsau - Appartement 3/4 pièces 84m2 terrasse garage
389 000 €
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Descriptif du bien
- Surface : 83.9 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Robertsau dans un immeuble récent beau 3/4 pièces de 83,9m2 avec terrasse sans vis à vis de 15m2.
Cet appartement situé au Rdc sur élevé et donnant au calme sur un étang privé profite d'un environnement paisible et entouré de verdure.
Il comprend :
- une entrée avec placards
- une pièce de vie de 36,4m2 doublement exposée avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et terrasse de 15m2
- une chambre principale avec sa salle de bains privative
- une deuxième chambre
- une salle d'eau avec toilettes
Le chauffage est collectif au gaz au sol avec des compteurs individuels de chauffage et d'eau. Les volets de la pièce de vie sont électriques.
En annexe un garage en sous-sol avec espace rangement complète le lot.
La copropriété datant de 2017 profite de belles prestations (ascenseur, chauffage au sol, vidéophone, espaces verts communs, local vélo...).
L'appartement exposé sud et ouest donne entièrement sur un espace vert commun clôturé, ce qui lui permet de profiter de beaucoup de calme et d'aucun vis à vis.
Une visite virtuelle guidée est possible sur rendez-vous si vous le souhaitez avant de confirmer vos impressions sur place.
Cet appartement situé au Rdc sur élevé et donnant au calme sur un étang privé profite d'un environnement paisible et entouré de verdure.
Il comprend :
- une entrée avec placards
- une pièce de vie de 36,4m2 doublement exposée avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et terrasse de 15m2
- une chambre principale avec sa salle de bains privative
- une deuxième chambre
- une salle d'eau avec toilettes
Le chauffage est collectif au gaz au sol avec des compteurs individuels de chauffage et d'eau. Les volets de la pièce de vie sont électriques.
En annexe un garage en sous-sol avec espace rangement complète le lot.
La copropriété datant de 2017 profite de belles prestations (ascenseur, chauffage au sol, vidéophone, espaces verts communs, local vélo...).
L'appartement exposé sud et ouest donne entièrement sur un espace vert commun clôturé, ce qui lui permet de profiter de beaucoup de calme et d'aucun vis à vis.
Une visite virtuelle guidée est possible sur rendez-vous si vous le souhaitez avant de confirmer vos impressions sur place.
Les points forts du bien
- Immeuble récent (garantie décennale)
- Salle de bains et salle d'eau
- Vue dégagée sur verdure
- Terrasse sans vis à vis
- Accessibilité PMR
Caractéristiques techniques
- LocalisationStrasbourg 67000 - Robertsau
- Pièces4
- Surface83.9 m²
- Surface au sol84 m²
- Construction2017
- ÉtageRDC
- Nombre d'étages du bâtiment2
- AscenseurOui
- Conforme PMROui
- Séjour36 m²
- ExpositionSud
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Surface terrasse15 m²
- VueVerdure
- ChauffageAu sol, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- IsolationExtérieure
- AutresLocal à vélo, Visiophone, Volets électriques
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur1
- Charges269 € /mois
- Taxe foncière1 351 € /an
- Référence616
Détail des pièces
- Entrée10,10 m²
- Salon Salle à manger30 m²
- Cuisine6,40 m²
- Salle d'eau WC2,6 m²
- Chambre 112,25 m²
- Chambre 216,85 m²
- Salle de bains5,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 452 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 447.00 et 605.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
