Sous compromis
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Début Robertsau Maison 6P 169/189m2 rénovée
Sous compromis
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Descriptif du bien
- Surface : 169 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 62 ca
A l'entrée de la Robertsau à seulement 200m de l'école Eurpéenne et 1 km du conseil de l'Europe votre agence In Finé vous propose en exclusivité cette maison 6 pièces 169/189 m2 datant de 1912 et entièrement rénovée sur 2,62 ares.
Dans une rue calme du coeur historique de la Robertsau, elle profite d'un emplacement privilégié, proche de tous les commerces, du tram et des transports en commun ainsi que des institutions Européennes. Elle vous offrira le charme de l'ancien et la modernité de sa rénovation.
Elle comprend au rez-de-chaussée :
- une belle entrée en Terrazzo,
- un salon séjour de 40m2 profitant d'une triple exposition, et d'un poêle à bois
- une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une verrière d'atelier et donnant accès au jardin et à la terrasse
- des toilettes séparées
Au premier niveau, on retrouve :
- un palier avec espace bureau lumineux et doté de nombreuses étagères sur mesure
- une chambre de 17m2 profitant d'une double exposition
- une chambre parentale de 21m2 profitant également d'une double exposition et disposant d'un accès direct à la salle de bains
- une vaste salle de bains de 17m2 avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et de nombreux rangements. La salle de bains dispose de 2 portes, l'une vers le palier et l'autre vers la suite parentale.
- des toilettes séparées
Aux combles :
- un palier avec dressing intégré
- deux chambres de 8 / 15m2 et 7,6 / 13m2
- une salle d'eau avec douche, vasque, toilettes et vélux.
La maison a été entièrement rénovée en 2022 :
- électricité
- nouvelle chaudière gaz
- sanitaires
- cuisine
- poêle à bois
- rénovation des fenêtres le nécessitant
- aménagement des combles avec isolation de la toiture
- décoration intérieure
Le sous-sol complet de 90 m2 permet de stocker, d'installer une buanderie, et une vaste pièce peut être aménagée selon vos envies.
Le jardin à l'arrière de la maison est agréable avec une partie pelouse et une belle terrasse en bois. Il est accessible de la pièce de vie par la cuisine.
Un garage de plain pieds complète le bien
Nous vous proposons de découvrir ce bien en visite virtuelle guidée sur rdv directement depuis chez vous. Une visite sur place confirmera ensuite vos impressions.
Dans une rue calme du coeur historique de la Robertsau, elle profite d'un emplacement privilégié, proche de tous les commerces, du tram et des transports en commun ainsi que des institutions Européennes. Elle vous offrira le charme de l'ancien et la modernité de sa rénovation.
Elle comprend au rez-de-chaussée :
- une belle entrée en Terrazzo,
- un salon séjour de 40m2 profitant d'une triple exposition, et d'un poêle à bois
- une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une verrière d'atelier et donnant accès au jardin et à la terrasse
- des toilettes séparées
Au premier niveau, on retrouve :
- un palier avec espace bureau lumineux et doté de nombreuses étagères sur mesure
- une chambre de 17m2 profitant d'une double exposition
- une chambre parentale de 21m2 profitant également d'une double exposition et disposant d'un accès direct à la salle de bains
- une vaste salle de bains de 17m2 avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et de nombreux rangements. La salle de bains dispose de 2 portes, l'une vers le palier et l'autre vers la suite parentale.
- des toilettes séparées
Aux combles :
- un palier avec dressing intégré
- deux chambres de 8 / 15m2 et 7,6 / 13m2
- une salle d'eau avec douche, vasque, toilettes et vélux.
La maison a été entièrement rénovée en 2022 :
- électricité
- nouvelle chaudière gaz
- sanitaires
- cuisine
- poêle à bois
- rénovation des fenêtres le nécessitant
- aménagement des combles avec isolation de la toiture
- décoration intérieure
Le sous-sol complet de 90 m2 permet de stocker, d'installer une buanderie, et une vaste pièce peut être aménagée selon vos envies.
Le jardin à l'arrière de la maison est agréable avec une partie pelouse et une belle terrasse en bois. Il est accessible de la pièce de vie par la cuisine.
Un garage de plain pieds complète le bien
Nous vous proposons de découvrir ce bien en visite virtuelle guidée sur rdv directement depuis chez vous. Une visite sur place confirmera ensuite vos impressions.
Les points forts du bien
- Emplacement à deux pas des institutions Européennes
- Rénovation de qualité
- Luminosité
- 4 chambres et 2 salles de bains
- Garage et sous-sol complet
Caractéristiques techniques
- LocalisationStrasbourg 67000 - Robertsau
- Pièces6
- Surface169 m²
- Surface au sol189 m²
- Construction1912
- Niveaux (RDC inclus)3
- Conforme PMRNon
- Séjour40 m²
- ExpositionTraversant
- VueJardin, terrasse
- CuisineEquipée/Américaine
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur1
- ChauffageGaz/Individuel
- Taxe foncière1 794 € /an
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- AutresCheminée, Visiophone
- Référence612
- Terrain02 a 62 ca
- GrenierNon
Détail des pièces
- Entrée13,88 m²
- Cuisine13,75 m²
- Séjour21,54 m²
- Salon18,12 m²
- Wc1,09 m²
- Palier16,8 m²
- Wc2,58 m²
- Salle de bains16,65 m²
- Chambre 120,68 m²
- Chambre 216,98 m²
- Palier4,36/9,82 m²
- Salle d'eau / Wc5,54/7,04 m²
- Chambre 37,83/15,07 m²
- Chambre 47,63/13,56 m²
Informations complémentaires
