Sandrine PESENTI
Négociateur Sandrine PESENTI
06 61 94 96 31



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Sous compromis
Studio Strasbourg Robertsau 31.59 m²
Les points forts :
  • Résidence de standing 2018
  • Proximité Orangerie
  • Ascenseur
  • Cuisine équipée
Dans le quartier de la Robertsau, au calme, studio de 31,59m2 situé au 1er étage d'une copropriété de 2018.

Il comprend une pièce à vivre de plus de 25m2 avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau aux normes PMR avec douche, vasque et toilettes.

L'appartement est en parfait état; le sol de la pièce de vie est en parquet de qualité, les fenêtres, en double vitrage PVC, sont équipées de volets électriques.

Une chaudière individuelle au gaz à condensation produit l'eau chaude sanitaire et le chauffage de l'appartement.

En annexe, une cave complète le lot.

Un garage en sous sol est disponible pour 12 000€ en sus du prix de vente.

L'appartement est libre de toute occupation.

Les charges totales sont faibles : 463 € pour l'année 2020.

L'appartement est proche des institutions européennes, du tram E des bus L1 et 15, du Parc de l'Orangerie, de la forêt et du parc de Pourtalès, des commerces, des écoles maternelles, élémentaires, du collège et de l'école d'infirmières de la Robertsau. 
Mandat N° 505. Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 463 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/infine/honoraires
Sous compromis
VilleStrasbourg 67000
SecteurRobertsau
Charges61 € /mois
Type d'appartementStudio
Surface31.59
Surface au sol32
Séjour25
Pièces1   25,31
Description des pièces • Pièce de vie / Cuisine, 25,31 m²
• Sde, 6.28 m²
Chambres1
Salle d'eau1   6,28
WC1
Étage1
Epoque, année2018   Récent
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
IsolationOui bâtiment labellisé RT 2012
Stationnement int.1   Garage ss sol +12 000 €
AscenseurOui
CaveOui
AutresLocal à vélo
Visiophone
Volets électriques
Taxe foncière425 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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