Cédric PESENTI
Négociateur Cédric PESENTI
06 61 94 61 67


Agent commercial
N° RSAC 877757294
RCP SAA

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T3 Strasbourg 66.17 m²
323 000 €
323 000 €
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Les points forts :
  • Triple exposition
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Garage
A la Robertsau, beau 3 pièces triplement exposé de 66m2 habitables et 76 m2 au sol avec terrasse de 6m2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1996.

Il comprend une entrée, avec grand placard, qui dessert l'ensemble des pièces :

- un salon-séjour de 20m2 donnant accès à la terrasse exposée sud
- une cuisine indépendante et entièrement équipée
- deux chambres de 11 et 12m2
- une salle de bain avec baignoire, vasque et fenêtre
- un WC séparé avec lave mains

En annexe, on trouve une cave au RDC ainsi qu'un garage au sous sol.

L'immeuble est en parfait état; les communs ont été refaits en 2015 et la façade ainsi que l'étanchéité des terrasses en 2019.

Cet appartement est situé à moins de 5 minutes à pied d'un arrêt de tram, des écoles maternelle et élémentaire et des commerces et à proximité de l'école européenne.

A découvrir en visite virtuelle guidée : Vous restez chez vous et nous vous présentons le bien dans son intégralité à distance comme si vous y étiez. Cette visite virtuelle sera suivie d'une visite sur place pour confirmer vos impressions. 
Mandat N° 512. Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 383 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/infine/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleStrasbourg 67000
Charges136 € /mois
Type d'appartementT3
Surface66.17
Surface au sol77
Séjour20
Terrasse6
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 8,49 m²
• WC avec lave mains, 1,55 m²
• Cuisine, 9/11,66 m²
• Chambre 1, 10,97/13,93 m²
• Chambre 2, 11,71/14,74 m²
• Salle de bains, 4,21 m²
• Salon, 20,25/22,16 m²
Chambres2   14 et 15 m2 au sol
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1996
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueDégagée
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière885 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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