Sandrine PESENTI
Négociateur Sandrine PESENTI
06 61 94 96 31



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Sous compromis
T4 Strasbourg Orangerie 90 m²
Les points forts :
  • 3 chambres
  • Garage
  • Triple exposition
  • Parquet massif
A deux pas des Institutions Européennes et du parc de l'Orangerie, beau 4P de 89,6m2 triplement exposé.

Cet appartement est situé à deux pas du quai Rouget de Lisle, dans une rue calme.

Il comprend :

-  Une entrée avec de nombreux rangements
-  Une pièce de vie de 19,35m2 communiquant avec l'une des 3 chambres de près de 15m2 offrant la possibilité d'avoir un espace de vie de plus de 34m2
- Trois chambres de 14,65 m2 ; 11 m2 ; 13,2 m2
- Une cuisine équipée de 9,4m2 avec sa loggia attenante de 2,35m2
- Une salle de bain avec baignoire et fenêtre
- Des toilettes séparées avec lave-mains et fenêtre.

En annexe, on retrouve une cave, un grenier et un garage privatif.

L'appartement est en très bon état. Un beau parquet massif recouvre les sols de l'appartement à l'exception des pièces d'eau.

Les fenêtres sont en double vitrage PVC et les volets ont été remplacés récemment.

Le chauffage est individuel au gaz.

Cet appartement situé au rez-de-chaussée sur élevé est très lumineux grâce à son exposition sud, nord et est.

A découvrir en visite virtuelle guidée : Vous restez chez vous et nous vous présentons le bien dans son intégralité à distance comme si vous y étiez. Cette visite virtuelle sera suivie d'une visite sur place pour confirmer vos impressions.

Mandat N° 507. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 985 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/infine/honoraires
Sous compromis
VilleStrasbourg 67000
SecteurOrangerie
Charges80 € /mois
Type d'appartementT4
Surface90.00
Surface au sol90
Séjour19
Pièces4
Description des pièces • Séjour, 19,35 m²
• Cuisine, 9,40 m²
• Chambre 1, 14,65 m²
• Chambre 2, 11,05 m²
• Chambre 3, 13,2 m²
• Salle de bains, 4,55 m²
• Loggia, 2,35 m²
Chambres3   13,2 / 11,05 / 14,65 m2
Salle de bains1   baignoire et fenêtre
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1960
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.1   garage
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière1 270 €/an

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9 rue Schenkbecher
67000 Strasbourg

Téléphone : 06 61 94 96 31
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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