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Petite France, loft 100 m² dans un immeuble historique
550 000 €
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Descriptif du bien
- Surface : 100.85 m²
- Pièces : 3
L' Agence In Finé vous propose à la vente un magnifique Loft de 100 m² dans le quartier emblématique de la Petite France à Strasbourg. Ce bien a été aménagé dans un bâtiment historique de Strasbourg, la façade est en gré des Vosges et le hall d'entrée est remarquable.
L'entrée du loft, dotée d'un placard intégré, mène à un vaste espace de vie dans lequel se trouve la salle à manger et la cuisine équipée.
Cet espace est prolongé par un salon qui bénéficie d'une hauteur sous plafond hors norme, presque 5 mètres, accentuant son volume et sa luminosité.
Un escalier moderne permet d'accéder au premier niveau où se trouvent:
- la chambre, offrant une vue plongeante sur le salon
- la salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un lavabo double vasque
- un toilette avec lave mains
- un dressing
Le chauffage est collectif au gaz. Un beau parquet couvre l'ensemble des pièces de vie.
Ce loft est proche de toutes le commodités: commerces, transports, écoles.
L'emplacement privilégié de ce bien en plein de cœur de Strasbourg, le standing de cet immeuble, la combinaison du charme de l'ancien allié à un aménagement contemporain, font de ce loft spacieux et élégant un bien unique à la vente.
L'entrée du loft, dotée d'un placard intégré, mène à un vaste espace de vie dans lequel se trouve la salle à manger et la cuisine équipée.
Cet espace est prolongé par un salon qui bénéficie d'une hauteur sous plafond hors norme, presque 5 mètres, accentuant son volume et sa luminosité.
Un escalier moderne permet d'accéder au premier niveau où se trouvent:
- la chambre, offrant une vue plongeante sur le salon
- la salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un lavabo double vasque
- un toilette avec lave mains
- un dressing
Le chauffage est collectif au gaz. Un beau parquet couvre l'ensemble des pièces de vie.
Ce loft est proche de toutes le commodités: commerces, transports, écoles.
L'emplacement privilégié de ce bien en plein de cœur de Strasbourg, le standing de cet immeuble, la combinaison du charme de l'ancien allié à un aménagement contemporain, font de ce loft spacieux et élégant un bien unique à la vente.
Les points forts du bien
- L'emplacement exceptionnel
- Immeuble de grand standing
- Bon état de l'appartment
Caractéristiques techniques
- LocalisationStrasbourg 67000
- Type d'appartementLoft
- Pièces3
- Surface100.85 m²
- Construction1903
- ÉtageRDC
- Nombre d'étages du bâtiment3
- Conforme PMRNon
- Séjour52 m²
- ExpositionOuest
- VueRue
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- ChauffageGaz/Collectif
- Charges190 € /mois
- Taxe foncière1 373 € /an
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveNon
- Référence664
- GrenierNon
Détail des pièces
- Entrée avec un grand placard11.96 m²
- Buanderie 2.93 m²
- Séjour / cuisine 37.21 m²
- Salon 14.83 m²
- Dégagement 11.10 m²
- Chambre en mezzanine12.95 m²
- Salle d'eau avec lavabo double vasque 6.47 m²
- WC1.52 m²
- Dressing1.88 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T cpi67012022000000002
Carte T cpi67012022000000002
Corinne LEPLINGARD 06 86 85 02 18 Envoyer un e-mail
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