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Illkirch centre - Appartement 2 pièces 42,14 m2 avec terrasse
210 000 €
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Descriptif du bien
- Surface : 42.14 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Situé au cœur d’Illkirch-Graffenstaden, au 5ème étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble de 2022, cet appartement 2 pièces de 42 m2 est idéalement situé à proximité des commerces et du tram ; le cadre est très agréable avec la proximité directe de l’Ill et un parc paysagé commun à la copropriété.
Il est organisé autour de la pièce de vie de 22 m2 incluant la cuisine ouverte entièrement équipée. Une belle terrasse de 13,5 m2 exposée sud est accessible depuis cette pièce, mais également depuis la chambre de 12 m2. La salle d’eau avec douche, vasque et WC est accessible depuis l’entrée de l’appartement.
En annexe, un parking double en sous-sol complète le bien.
Nous vous proposons, si vous le souhaitez, une première visite par le biais d'une visite virtuelle guidée sur rendez-vous avant de venir confirmer vos impressions sur place.
Il est organisé autour de la pièce de vie de 22 m2 incluant la cuisine ouverte entièrement équipée. Une belle terrasse de 13,5 m2 exposée sud est accessible depuis cette pièce, mais également depuis la chambre de 12 m2. La salle d’eau avec douche, vasque et WC est accessible depuis l’entrée de l’appartement.
En annexe, un parking double en sous-sol complète le bien.
Nous vous proposons, si vous le souhaitez, une première visite par le biais d'une visite virtuelle guidée sur rendez-vous avant de venir confirmer vos impressions sur place.
Les points forts du bien
- Construction 2022 - garantie décennale
- Terrasse
- Parking double en sous-sol
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- Surface au sol42 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Isolationextérieure
- Stationnement intérieur2
- LocalisationIllkirch-Graffenstaden 67400
- Référence606
- AscenseurOui
- Surface42.14 m²
- Pièces2
- Conforme PMROui
- Charges142 € /mois
- Nombre d'étages du bâtiment6
Détail des pièces
- Entrée2,74 m²
- Salon et Cuisine22,05 m²
- Chambre12,10 m²
- Salle d'eau / WC5,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Dans une copropriété de 258 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 659 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
