Vendu
+ de photos

Appartement pour investissement en résidence sénior LMNP

Vendu

Contacter notre conseiller
Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67000
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 42
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
Au coeur du jardin du jardin des deux Rives dans une résidence de services séniors Ovelia datant de 2014, Appartement 2P d'une superficie de 42,15m2 avec terrasse de 14m2 sud donnant sur les berges du Rhin situé au 6eme et dernier étage avec ascenseur.

Cet appartement est vendu pour investissement locatif avec un bail commercial en cours. Le bail de 9 ans avec l'exploitant de la résidence assure un loyer de 598€ HT et Hors charges par mois. Vous ne vous occupez de rien.
Vous profitez en outre du fait du LMNP dans une résidence de services, de la possibilité d'amortir le prix d'achat du bien et ainsi gommer toute imposition (sous conditions).

Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine équipée ouverte de 21m2 et accès à la terrasse, une chambre de 11m2 également avec accès terrasse, et une salle d'eau avec toilettes.

Des services sont proposés par le gestionnaire Ovelia dans la résidence aux occupants.

La résidence offre de belles prestations, une piscine intérieure, des terrasses, des salons bibliothèques, salle à manger privatisable, un restaurant... Possibilité pour les locataires d'accéder à des prestations supplémentaires sur demande tel que la télé assistance médicalisée ou la pension complète.

Les charges propriétaires sont faibles 24€ / mois (421€ de charges par trimestres dont 348 € de charges locatives).

La résidence est à côté de l'arrêt de tram et de la clinique Rhena.

Les photos proposées sont celles d'un appartement similaire situé au 5eme étage et profitant de la même exposition sud que le bien vendu.

Nous vous permettons de découvrir l'appartement en visite virtuelle guidée si vous le souhaitez : Nous vous présentons le bien dans son intégralité à distance comme si vous y étiez.



Les points forts du bien

  • Rentabilité
  • Vue dégagée
  • Dernier étage
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    454
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Construction
    2014
  • Séjour
    21
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Étages
    6
  • Surface terrasse
    14
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Climatisation, Gaz, Réversible/Collectif
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Informations complémentaires

Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Personnaliser