Appartement à vendre , 2 pièces - Strasbourg 67000
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Robertsau Chasseurs, 2 pièces dans maison tri-famille

163 000

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Appartement à vendre , 2 pièces - Strasbourg 67000
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Descriptif du bien

  • Surface : 39 
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
A la Robertsau, dans la quartier des Chasseurs, appartement 2 pièces 38,50/48,50 m2 au dernier étage d'une maison tri-famille. Cet appartement comprend un séjour de 11/17m2 doublement exposé, une chambre de 13/15m2, des toilettes séparées et une salle d'eau avec douche, vasque, emplacement machine et fenêtre.
Il profite d'un palier entièrement privatif et inclus dans le lot.
Les charges sont très faibles : 60€ / mois chauffage et eau chaude collectifs inclus (compteurs d'eau et de chauffage individuels). 

La chaudière gaz condensation collective a été remplacée en 2020.

L'appartement a été rafraîchit en 2020 (sols et peintures des murs), et le salon a été réaménagé avec la création d'un grand Velux rendant l'ensemble très agréable.Il n'y a aucune anomalie électrique.

L'appartement est vendu libre à la vente et conviendrait parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les transports en communs sont dans la rue, à 100m, le tram est à 5 minutes en vélo ou 15-20 minutes à pieds, les commerces sont proches.

En annexe un cave privative de 9m2, et une cour commune côté jardin utilisable par les 3 copropriétaires.
Nous vous proposons de découvrir ce bien en visite virtuelle guidée sur rdv directement depuis chez vous. Une visite sur place confirmera ensuite vos impressions.

Les points forts du bien

  • Calme
  • Faibles charges
  • Aucun vis à vis
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    557
  • Localisation
    Strasbourg 67000 - Robertsau
  • Construction
    1950
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    39 
  • Surface au sol
    49 
  • Séjour
    11 
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Chauffage collectif
    Collectif
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Charges
    60 € /mois
  • Taxe foncière
    507 € /an

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Détail des pièces

  • Salon
    11,24/16,75 m²
  • Cuisine
    9,19 m²
  • Chambre
    12,83/14,69 m²
  • Salle d'eau
    3,82/6,46 m²
  • Toilettes séparées
    1,41 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 557. Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155000.00 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 et 870 €.
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

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