Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67000
Spécial investisseur
Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67000
Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67000
Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67000
Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67000
+ de photos

Robertsau, 2 pièces 35 m2 avec balcon et garage.

113 800

Contacter notre conseiller
Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67000
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 35.02 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
A la Robertsau, rue de la Largue, appartement 2 pièces 35 m2 vendu loué au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété (12 lots sur 2 entrées) de 1984.

Cet appartement comprend une entrée donnant accès au salon de 13,5 m2 et son balcon de 4 m2 exposé ouest, à la chambre de 9,43/13,24 m2, à la cuisine indépendante de 7 m2 et à la salle de bains de 2,40 m2 avec baignoire, vasque, wc et fenêtre.
Un garage sous l’immeuble, avec espace cave dans le fond, vient compléter le lot d'habitation.

Le tout est vendu loué avec un loyer mensuel de 500€ dont 50€ d'avance sur charges.


Le chauffage est individuel électrique.

Son emplacement, au calme, à proximité des commerces, des tram B et E (10 min à pied), des transports en communs (bus L6 à 3 min) en font un bien particulièrement intéressant pour les investisseurs.

Nous vous proposons, si vous le souhaitez, une première visite par le biais d'une visite virtuelle guidée sur rendez-vous avant de venir confirmer vos impressions sur place.

Les points forts du bien

  • Balcon
  • 2ème et dernier étage
  • Garage
  • Faibles charges
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Strasbourg 67000 - Robertsau
  • Pièces
    2
  • Surface
    35.02 m²
  • Surface au sol
    39 m²
  • Construction
    1984
  • Étage
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Ascenseur
    Non
  • Conforme PMR
    Non
  • Séjour
    14 m²
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Vue
    Verdure
  • Balcon
    1
  • Surface balcon
    4 m²
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Stationnement intérieur
    1
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Charges
    54 € /mois
  • Taxe foncière
    780 € /an
  • Loyer de base
    450 € /mois
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Cave
    Oui
  • Référence
    622

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Détail des pièces

  • Entrée
    2,77 m²
  • Chambre
    9,43/13,24 m²
  • Séjour
    13,48 m²
  • Cuisine
    6,94/7,37 m²
  • Salle de bains : wc
    2,4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 642 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Strasbourg 67000
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser