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Cronenbourg Saint Florent, 2 pièces 36,6 m2 avec balcon et parking
130 000 €
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Descriptif du bien
- Surface : 36.61 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
A Cronenbourg Saint Florent, appartement 2 pièces 36,6 m2 vendu loué au rez-de-chaussée sur élevé d'un immeuble de 1999.
Cet appartement comprend une entrée avec placard donnant accès à la pièce de vie de 21 m2 doublement exposée sud et est avec coin cuisine et accès au balcon de 3,30 m2. L'entrée dessert également la chambre de 9,30 m2 et la salle de bain de 3,20 m2 avec baignoire, vasque, wc et fenêtre.
Une cave et une place de parking dans la copropriété viennent compléter le lot d'habitation.
Le tout est vendu loué avec un loyer mensuel de 580€ dont 45€ d'avance sur charges.
L'appartement a été rafraîchit en 2018 et est en bon état. Le chauffage est individuel au gaz.
Son emplacement, à proximité des commerces, du tram (5 min à pied), des transports en communs et au coeur du quartier Saint Florent, en font un bien rare à la vente.
Il est également proche de la gare de Strasbourg, de l'hôpital de Hautepierre...
Nous vous proposons, si vous le souhaitez, une première visite par le biais d'une visite virtuelle guidée sur rendez-vous avant de venir confirmer vos impressions sur place.
Cet appartement comprend une entrée avec placard donnant accès à la pièce de vie de 21 m2 doublement exposée sud et est avec coin cuisine et accès au balcon de 3,30 m2. L'entrée dessert également la chambre de 9,30 m2 et la salle de bain de 3,20 m2 avec baignoire, vasque, wc et fenêtre.
Une cave et une place de parking dans la copropriété viennent compléter le lot d'habitation.
Le tout est vendu loué avec un loyer mensuel de 580€ dont 45€ d'avance sur charges.
L'appartement a été rafraîchit en 2018 et est en bon état. Le chauffage est individuel au gaz.
Son emplacement, à proximité des commerces, du tram (5 min à pied), des transports en communs et au coeur du quartier Saint Florent, en font un bien rare à la vente.
Il est également proche de la gare de Strasbourg, de l'hôpital de Hautepierre...
Nous vous proposons, si vous le souhaitez, une première visite par le biais d'une visite virtuelle guidée sur rendez-vous avant de venir confirmer vos impressions sur place.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Balcon
- Parking
- Rentabilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour21 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1999
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- Isolationintérieure
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationStrasbourg 67200 - Saint Florent
- Référence586
- AscenseurOui
- Surface36.61 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- Loyer de base580 € /mois
- Charges66 € /mois
- Taxe foncière676 € /an
- Nombre d'étages du bâtiment4
Détail des pièces
- Salon et cuisine20,78 m²
- Chambre9,28 m²
- Salle de bain3,17 m²
- Dégagement3,66 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120000.00 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 870.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 et 1 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
