Vendu
3P 81m2 rénové avec balcon - Quartier Gare
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Descriptif du bien
- Surface : 81
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Dans un bel immeuble 1900 du quartier Gare, l'agence In Finé vous propose ce très beau 3P de 81m2 au 3ème étage sans ascenseur.
L’appartement comprend :
- une entrée
- un salon de 17,40 m2
- une salle à manger de 15,70 m2, d’où on accède à un balcon de 1,75 m2, exposé Est
- une salle de bain de 5,47 m2 avec baignoire, vasque et fenêtre
- une cuisine équipée de 12,20 m2, intégrant parfaitement une ancienne loggia
- une belle chambre sur cour de 11,23 m2 avec son dressing attenant de 5 m2 avec fenêtre
- des toilettes séparées, équipées d’un lave main
L’appartement est en excellent état ; outre la rénovation générale opérée en 2013, les peintures ont toutes été refaites en 2017. Le charme des années 1900 est bien présent avec une très belle hauteur sous plafond, du parquet à chevrons dans le salon et la salle à manger et du plancher dans l’entrée, le couloir, la chambre et le dressing. La salle de bain est carrelée toute hauteur et est parfaitement conservée depuis sa rénovation en 2013. Il en est de même pour la cuisine qui, elle est équipée d’un parquet stratifié de bonne qualité.
L’appartement est chauffé grâce à une chaudière individuelle au gaz équipée d’une sonde intérieure mobile et d’un programmateur, ce qui rend le système de chauffage particulièrement confortable.
Les huisseries sont en double vitrage PVC.
En sous-sol, une cave complète le bien.
La situation de ce bien est idéal car très proche de l'hyper centre, du nouvel hôpital civil (NHC), de la faculté de médecine, des accès autoroutes, des commerces, du tram et des transports en commun
Une visite virtuelle de ce bien est possible sur rdv. Contactez nous.
L’appartement comprend :
- une entrée
- un salon de 17,40 m2
- une salle à manger de 15,70 m2, d’où on accède à un balcon de 1,75 m2, exposé Est
- une salle de bain de 5,47 m2 avec baignoire, vasque et fenêtre
- une cuisine équipée de 12,20 m2, intégrant parfaitement une ancienne loggia
- une belle chambre sur cour de 11,23 m2 avec son dressing attenant de 5 m2 avec fenêtre
- des toilettes séparées, équipées d’un lave main
L’appartement est en excellent état ; outre la rénovation générale opérée en 2013, les peintures ont toutes été refaites en 2017. Le charme des années 1900 est bien présent avec une très belle hauteur sous plafond, du parquet à chevrons dans le salon et la salle à manger et du plancher dans l’entrée, le couloir, la chambre et le dressing. La salle de bain est carrelée toute hauteur et est parfaitement conservée depuis sa rénovation en 2013. Il en est de même pour la cuisine qui, elle est équipée d’un parquet stratifié de bonne qualité.
L’appartement est chauffé grâce à une chaudière individuelle au gaz équipée d’une sonde intérieure mobile et d’un programmateur, ce qui rend le système de chauffage particulièrement confortable.
Les huisseries sont en double vitrage PVC.
En sous-sol, une cave complète le bien.
La situation de ce bien est idéal car très proche de l'hyper centre, du nouvel hôpital civil (NHC), de la faculté de médecine, des accès autoroutes, des commerces, du tram et des transports en commun
Une visite virtuelle de ce bien est possible sur rdv. Contactez nous.
Les points forts du bien
- Charme 1900 - Prestations
- Rénové
- Balcon
Caractéristiques techniques
- Référence457
- LocalisationStrasbourg 67000 - Gare
- Construction1900
- AscenseurNon
- Surface81
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Étages5
- Surface balcon2
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageGaz/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Conforme PMRNon
- CaveOui
- Charges80
- Taxe foncière625
- Balcon1
Détail des pièces
- Salon17,40 m²
- Salle à manger15,70 m²
- Cuisine12,12 m²
- Salle de bains5,47 m²
- WC1,84 m²
- Chambre11,23 m²
- Dressing4,98 m²
- Entrée9,96 m²
Informations complémentaires
