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Duplex 4P 110/122 m2 dans l'hypercentre

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Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67000
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Descriptif du bien

  • Surface : 110
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Dans un bel immeuble de 1874 de l'Hyper Centre, l'agence In Finé vous propose ce magnifique duplex 4P de 110/122 m2 vendu meublé au 3ème et dernier étage sans ascenseur.

L’appartement comprend une entrée qui dessert une première chambre de plus de 20 m2. L’entrée se poursuit en couloir qui donne accès à la salle de bain, avec baignoire, vasque et fenêtre, à une deuxième chambre de 13 m2, puis à la pièce à vivre avec cuisine ouverte, le tout faisant près de 36 m2. La cuisine est entièrement équipée. Une salle d’eau avec toilettes vient compléter ce niveau. On accède ensuite au deuxième niveau de ce duplex par un escalier intérieur situé dans la deuxième chambre ; on y trouve un espace bureau et un espace chambre, le tout faisant 19 m2 habitable et 28 m2 au sol.

L’appartement est doublement exposé ; Est et Ouest pour le Salon/Séjour/Cuisine, Est pour les chambres, la salle de bains, l’étage.

L’ensemble est en bon état, un plancher massif recouvre le sol de toutes les pièces sauf les pièces d’eau et l'espace chambre à l’étage. Les fenêtres sont toutes en double vitrage.

L’appartement est issu de la réunification de plusieurs lots indépendants. Il en découle la possibilité, désormais, d’accéder à l’appartement par deux cages d’escaliers distinctes et deux portes d’entrées à chaque extrémité du logement.

En annexe, une cave au sous sol complète ce bien.

La copropriété, qui abrite une magnifique cour intérieure, est bien entretenue, notamment grâce à la présence d'un concierge. Les communs viennent d'être refaits et la façade intérieure a été refaite récemment.

Sa situation de premier ordre à proximité des quais, de l'église Saint Thomas, du NHC (Nouvel Hôpital Civil), et de la Petite France, en font un bien rare à la vente.

A découvrir en visite virtuelle guidée : Vous restez chez vous et nous vous présentons le bien dans son intégralité à distance comme si vous y étiez. Cette visite virtuelle sera suivie d'une visite sur place pour confirmer vos impressions. 

Les points forts du bien

  • Hyper Centre
  • Charme et standing de l’immeuble
  • Double exposition
  • Cour intérieure
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    494
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Construction
    1874
  • Surface au sol
    123
  • Séjour
    36
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Oui

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Détail des pièces

  • Entrée
    2,67 m²
  • Chambre 2
    20,32 m²
  • Salle de bains / WC
    6,25 m²
  • Chambre 1
    12,17/13,88 m²
  • Salon Salle à manger Cuisine
    36,88 m²
  • Couloir
    5,95 m²
  • Salle d'eau / WC
    1,74 m²
  • Bureau
    6,40 / 10,78 m²
  • Chambre 3
    12,48 / 18,42 m²

Informations complémentaires

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