Vendu
Robertsau - Rez de jardin 4P 74m2 garage et parking
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Descriptif du bien
- Surface : 74.31 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
A la Robertsau, à deux pas du parc de L'Orangerie, au calme, beau Rez de jardin 4 pièces de 74,31m2 avec terrasse et jardin privatif de 89m2.
L'appartement se situe dans une petite copropriété datant de 2013; il comprend :
- une entrée avec placard desservant l'ensemble des pièces de l'appartement.
- une pièce de vie de 32m2 avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse et le jardin
- 3 chambres de 9m2 dont une avec placards intégrés, et donnant toutes sur le jardin avec des portes fenêtres
- une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et fenêtre
- des toilettes séparées avec espace buanderie
Le chauffage de l'appartement est au gaz individuel par le sol.
L'immeuble est isolé par l'extérieur et bénéficie encore de la garantie décennale.
Le jardin privatif de 89m2 est entièrement clos et arboré, il entoure tout l'appartement conférant à ce dernier une intimité par rapport à la rue très peu passante de surcroit.
Les charges de copropriété sont faibles (environ 100€/mois) et la consommation énergétique très raisonnable (environ 670€/ an).
L'appartement est conforme PMR.
Un parking privatif dans le cour ainsi qu'un garage complètent le lot.
Son emplacement à deux pas des institutions Européennes, du tram E, des écoles maternelles, élémentaires, collège, en font un bien rare à la vente.
L'appartement se situe dans une petite copropriété datant de 2013; il comprend :
- une entrée avec placard desservant l'ensemble des pièces de l'appartement.
- une pièce de vie de 32m2 avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse et le jardin
- 3 chambres de 9m2 dont une avec placards intégrés, et donnant toutes sur le jardin avec des portes fenêtres
- une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et fenêtre
- des toilettes séparées avec espace buanderie
Le chauffage de l'appartement est au gaz individuel par le sol.
L'immeuble est isolé par l'extérieur et bénéficie encore de la garantie décennale.
Le jardin privatif de 89m2 est entièrement clos et arboré, il entoure tout l'appartement conférant à ce dernier une intimité par rapport à la rue très peu passante de surcroit.
Les charges de copropriété sont faibles (environ 100€/mois) et la consommation énergétique très raisonnable (environ 670€/ an).
L'appartement est conforme PMR.
Un parking privatif dans le cour ainsi qu'un garage complètent le lot.
Son emplacement à deux pas des institutions Européennes, du tram E, des écoles maternelles, élémentaires, collège, en font un bien rare à la vente.
Les points forts du bien
- Jardin privatif
- Immeuble récent
- Conforme PMR
- 3 Chambres
Caractéristiques techniques
- LocalisationStrasbourg 67000 - Robertsau
- Pièces4
- Surface74.31 m²
- Surface au sol74 m²
- Construction2013
- ÉtageRDC
- Nombre d'étages du bâtiment2
- AscenseurNon
- Conforme PMROui
- Séjour33 m²
- ExpositionSud-Est
- VueJardin, terrasse
- Surface terrasse20 m²
- CuisineEquipée/Américaine
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurNeuf
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- ChauffageAu sol, Gaz/Individuel
- Charges100 € /mois
- Taxe foncière1 098 € /an
- OuverturesPVC/Double vitrage
- IsolationExtérieure
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Référence528
- Hauteur sous plafond2.47 m
Détail des pièces
- Entrée7,24 m²
- Pièce de vie / Cuisine32,38 m²
- Chambre 18,90 m²
- Chambre 28,70 m²
- Chambre 39,03 m²
- Salle d'eau4,76 m²
- Wc2,43 m²
Informations complémentaires
