Appartement à vendre , 4 pièces - Strasbourg 67000
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Robertsau - Rez de jardin 4P 74m2 garage et parking

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Appartement à vendre , 4 pièces - Strasbourg 67000
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Descriptif du bien

  • Surface : 74 
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
A la Robertsau, à deux pas du parc de L'Orangerie, au calme, beau Rez de jardin 4 pièces de 74,31m2 avec terrasse et jardin privatif de 89m2.

L'appartement se situe dans une petite copropriété datant de 2013; il comprend :

- une entrée avec placard desservant l'ensemble des pièces de l'appartement.
- une pièce de vie de 32m2 avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse et le jardin
- 3 chambres de 9m2 dont une avec placards intégrés, et donnant toutes sur le jardin avec des portes fenêtres
- une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et fenêtre
- des toilettes séparées avec espace buanderie

Le chauffage de l'appartement est au gaz individuel par le sol.
L'immeuble est isolé par l'extérieur et bénéficie encore de la garantie décennale.
Le jardin privatif de 89m2 est entièrement clos et arboré, il entoure tout l'appartement conférant à ce dernier une intimité par rapport à la rue très peu passante de surcroit.
Les charges de copropriété sont faibles (environ 100€/mois) et la consommation énergétique très raisonnable (environ 670€/ an).

L'appartement est conforme PMR.

Un parking privatif dans le cour ainsi qu'un garage complètent le lot.

Son emplacement à deux pas des institutions Européennes, du tram E, des écoles maternelles, élémentaires, collège, en font un bien rare à la vente. 

Les points forts du bien

  • Jardin privatif
  • Immeuble récent
  • Conforme PMR
  • 3 Chambres
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    528
  • Localisation
    Strasbourg 67000 - Robertsau
  • Construction
    2013
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    74 
  • Surface au sol
    74 
  • Séjour
    33 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    20 
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Au sol, Gaz/Individuel
  • Chauffage collectif
    Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Conforme PMR
    Oui
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Charges
    100 € /mois
  • Taxe foncière
    1098 € /an
  • Isolation
    Extérieure

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Détail des pièces

  • Entrée
    7,24 m²
  • Pièce de vie / Cuisine
    32,38 m²
  • Chambre 1
    8,90 m²
  • Chambre 2
    8,70 m²
  • Chambre 3
    9,03 m²
  • Salle d'eau
    4,76 m²
  • Wc
    2,43 m²

Informations complémentaires

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