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Neudorf Landsberg - 4 pièces 102 m2 avec balcons

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Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67100
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Descriptif du bien

  • Surface : 102
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
Début Neudorf, dans une belle maison année 1930 , l'agence In Finé vous propose ce magnifique 4P de 102 m2 au 1er étage sans ascenseur.

L'appartement, qui occupe tout l'étage, profite de deux balcons donnant sur cour et est composé de :

- une entrée, en étoile, desservant l'ensemble des pièces de l'appartement, équipée d'un poêle à bois et d'un placard
- une magnifique triple réception, aujourd'hui organisée en bureau, salle à manger et salon, mais pouvant tout à fait accueillir 2 chambres et le salon
- une chambre de 19 m2 avec balcon
- une belle salle d'eau avec vasque, douche, wc et fenêtre
- des toilettes séparées avec lave mains
- une grande cuisine entièrement équipée, avec balcon  et son cellier/buanderie.

L'appartement est en parfait état; il a été rénové en 2019 avec de très belles prestations. On y retrouve tous les atouts et le charme des années 30 : parquet massif à chevrons, hauteur sous plafonds, moulures, oriel et grandes ouvertures...

Le chauffage est individuel au gaz; la chaudière a été remplacée lors de la rénovation en 2019. Les huisseries sont en double vitrage PVC (à l'exception des toilettes et du cellier).


En annexe, on trouve deux caves au sous sol.


Un double garage dans la cour est également proposé en option à 20 000€ en sus du prix.

La situation de ce bien est idéale car très proche de l'arrêt de tram Landsberg, des accès autoroutes, des commerces de quartier et notamment la place du marché, des écoles, collèges et lycées, du centre ville.

Une visite virtuelle de ce bien est possible sur rdv. Contactez nous.

Les points forts du bien

  • Charme 1930
  • Appartement rénové
  • Quadruple exposition
  • Balcons
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    517
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Construction
    1930
  • Séjour
    32
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface balcon
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui

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Détail des pièces

  • Entrée
    13,36 m²
  • Chambre 1
    15,25 m²
  • Salle à manger
    14,67 m²
  • Salon
    17,71 m²
  • Chambre 2
    18,98 m²
  • Salle de bains
    6,43 m²
  • WC
    1,58 m²
  • Cuisine
    11,75 m²
  • Cellier / Buanderie
    1,53 m²
  • Débarras
    0,48 m²

Informations complémentaires

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