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Neudorf Landsberg - 4 pièces 102 m2 avec balcons
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Descriptif du bien
- Surface : 101.74 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Début Neudorf, dans une belle maison année 1930 , l'agence In Finé vous propose ce magnifique 4P de 102 m2 au 1er étage sans ascenseur.
L'appartement, qui occupe tout l'étage, profite de deux balcons donnant sur cour et est composé de :
- une entrée, en étoile, desservant l'ensemble des pièces de l'appartement, équipée d'un poêle à bois et d'un placard
- une magnifique triple réception, aujourd'hui organisée en bureau, salle à manger et salon, mais pouvant tout à fait accueillir 2 chambres et le salon
- une chambre de 19 m2 avec balcon
- une belle salle d'eau avec vasque, douche, wc et fenêtre
- des toilettes séparées avec lave mains
- une grande cuisine entièrement équipée, avec balcon et son cellier/buanderie.
L'appartement est en parfait état; il a été rénové en 2019 avec de très belles prestations. On y retrouve tous les atouts et le charme des années 30 : parquet massif à chevrons, hauteur sous plafonds, moulures, oriel et grandes ouvertures...
Le chauffage est individuel au gaz; la chaudière a été remplacée lors de la rénovation en 2019. Les huisseries sont en double vitrage PVC (à l'exception des toilettes et du cellier).
En annexe, on trouve deux caves au sous sol.
Un double garage dans la cour est également proposé en option à 20 000€ en sus du prix.
La situation de ce bien est idéale car très proche de l'arrêt de tram Landsberg, des accès autoroutes, des commerces de quartier et notamment la place du marché, des écoles, collèges et lycées, du centre ville.
Une visite virtuelle de ce bien est possible sur rdv. Contactez nous.
L'appartement, qui occupe tout l'étage, profite de deux balcons donnant sur cour et est composé de :
- une entrée, en étoile, desservant l'ensemble des pièces de l'appartement, équipée d'un poêle à bois et d'un placard
- une magnifique triple réception, aujourd'hui organisée en bureau, salle à manger et salon, mais pouvant tout à fait accueillir 2 chambres et le salon
- une chambre de 19 m2 avec balcon
- une belle salle d'eau avec vasque, douche, wc et fenêtre
- des toilettes séparées avec lave mains
- une grande cuisine entièrement équipée, avec balcon et son cellier/buanderie.
L'appartement est en parfait état; il a été rénové en 2019 avec de très belles prestations. On y retrouve tous les atouts et le charme des années 30 : parquet massif à chevrons, hauteur sous plafonds, moulures, oriel et grandes ouvertures...
Le chauffage est individuel au gaz; la chaudière a été remplacée lors de la rénovation en 2019. Les huisseries sont en double vitrage PVC (à l'exception des toilettes et du cellier).
En annexe, on trouve deux caves au sous sol.
Un double garage dans la cour est également proposé en option à 20 000€ en sus du prix.
La situation de ce bien est idéale car très proche de l'arrêt de tram Landsberg, des accès autoroutes, des commerces de quartier et notamment la place du marché, des écoles, collèges et lycées, du centre ville.
Une visite virtuelle de ce bien est possible sur rdv. Contactez nous.
Les points forts du bien
- Charme 1930
- Appartement rénové
- Quadruple exposition
- Balcons
Caractéristiques techniques
- LocalisationStrasbourg 67100 - NEUDORF LANDSBERG
- Pièces4
- Surface101.74 m²
- Construction1930
- Étage1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- AscenseurNon
- Conforme PMRNon
- Séjour32 m²
- ExpositionTraversant
- Balcon2
- Surface balcon5 m²
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur2
- ChauffageGaz/Individuel
- Charges76 € /mois
- Taxe foncière1 430 € /an
- OuverturesPVC/Double vitrage
- CaveOui
- Référence517
Détail des pièces
- Entrée13,36 m²
- Chambre 115,25 m²
- Salle à manger14,67 m²
- Salon17,71 m²
- Chambre 218,98 m²
- Salle de bains6,43 m²
- WC1,58 m²
- Cuisine11,75 m²
- Cellier / Buanderie1,53 m²
- Débarras0,48 m²
Informations complémentaires
