Vendu
Neudorf - 4 pièces 82,37m2 rénové avec balcon
Vendu
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Descriptif du bien
- Surface : 82.37 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Neudorf, au coeur du quartier Saint Urbain, appartement 4 pièces 82 m2 à deux pas de l'arrêt de Tram Landsberg.
Il se trouve au RDC d'une petite copropriété dans un immeuble 1900.
Il est vendu entièrement meublé et équipé. Il s'agit d'un investissement "clé en main" : l'appartement est en parfait (voir ci-dessous le détail de la rénovation de 2020), il est loué en colocation pour un loyer total hors charges de 1580€. Une chambre est louée 420€, deux autres 405€ et la dernière 350€.
Il comprend actuellement une entrée se poursuivant en dégagement desservant l'ensemble des pièces :
4 chambres de 10, 12,14 et 15 m2, une cuisine de plus de 11 m2 équipée et avec un accès à un balcon de 3m2, des toilettes séparées et une salle d'eau de 5,11 m2 avec fenêtres, douche, vasque et espace machine à laver.
.
L'appartement a été entièrement rénové en 2020; il a été isolé par l'intérieur, l'électricité a été refaite, la cuisine et la salle de bain sont neuves, les volets ont été électrifiés. Les sols sont en parquet stratifié à l'exception des pièces d'eau, carrelées.
Un cave complète ce lot.
La situation de ce bien est idéale car proche de l'hyper centre, des universités, facultés, des commerces de quartier et du centre commercial Rivétoile, des trams C,D et E et des accès autoroutes.
Charges de copropriété : 992€
Taxe foncière : 785€
Nous vous permettons de découvrir l'appartement en visite virtuelle guidée : Nous vous présentons le bien dans son intégralité à distance comme si vous y étiez, avant de vous déplacer en visite classique.
Il se trouve au RDC d'une petite copropriété dans un immeuble 1900.
Il est vendu entièrement meublé et équipé. Il s'agit d'un investissement "clé en main" : l'appartement est en parfait (voir ci-dessous le détail de la rénovation de 2020), il est loué en colocation pour un loyer total hors charges de 1580€. Une chambre est louée 420€, deux autres 405€ et la dernière 350€.
Il comprend actuellement une entrée se poursuivant en dégagement desservant l'ensemble des pièces :
4 chambres de 10, 12,14 et 15 m2, une cuisine de plus de 11 m2 équipée et avec un accès à un balcon de 3m2, des toilettes séparées et une salle d'eau de 5,11 m2 avec fenêtres, douche, vasque et espace machine à laver.
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L'appartement a été entièrement rénové en 2020; il a été isolé par l'intérieur, l'électricité a été refaite, la cuisine et la salle de bain sont neuves, les volets ont été électrifiés. Les sols sont en parquet stratifié à l'exception des pièces d'eau, carrelées.
Un cave complète ce lot.
La situation de ce bien est idéale car proche de l'hyper centre, des universités, facultés, des commerces de quartier et du centre commercial Rivétoile, des trams C,D et E et des accès autoroutes.
Charges de copropriété : 992€
Taxe foncière : 785€
Nous vous permettons de découvrir l'appartement en visite virtuelle guidée : Nous vous présentons le bien dans son intégralité à distance comme si vous y étiez, avant de vous déplacer en visite classique.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Entièrement meublé et équipé
- Rénovation de qualité
Caractéristiques techniques
- LocalisationStrasbourg 67100
- Pièces4
- Surface82.37 m²
- Surface au sol82 m²
- Construction1900
- ÉtageRDC
- Nombre d'étages du bâtiment3
- AscenseurNon
- Séjour15 m²
- ExpositionTraversant
- VueRue
- Balcon1
- Surface balcon3 m²
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageElectrique/Individuel
- Charges90 € /mois
- Taxe foncière785 € /an
- OuverturesPVC/Double vitrage
- IsolationIntérieure
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- Référence524
- GrenierNon
Détail des pièces
- Entrée7,14 m²
- Chambre 110,33 m²
- Chambre 212,39 m²
- Dégagement5,2 m²
- Chambre 315,32 m²
- Chambre 414,68 m²
- Cuisine11,17 m²
- Salle d'eau5,11 m²
- WC1,03 m²
Informations complémentaires
