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Neudorf - 4 pièces 82,37m2 rénové avec balcon

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Appartement à vendre , 4 pièces - Strasbourg 67100
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Descriptif du bien

  • Surface : 82 
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
Neudorf, au coeur du quartier Saint Urbain, appartement 4 pièces 82 m2 à deux pas de l'arrêt de Tram Landsberg.

Il se trouve au RDC d'une petite copropriété dans un immeuble 1900.

Il est vendu entièrement meublé et équipé. Il s'agit d'un investissement "clé en main" : l'appartement est en parfait (voir ci-dessous le détail de la rénovation de 2020), il est loué en colocation pour un loyer total hors charges de 1580€. Une chambre est louée 420€, deux autres 405€ et la dernière 350€.

Il comprend actuellement une entrée se poursuivant en dégagement desservant l'ensemble des pièces :
4 chambres de 10, 12,14 et 15 m2, une cuisine de plus de 11 m2 équipée et avec un accès à un balcon de 3m2, des toilettes séparées et une salle d'eau de 5,11 m2 avec fenêtres, douche, vasque et espace machine à laver.
 .
L'appartement a été entièrement rénové en 2020; il a été isolé par l'intérieur, l'électricité a été refaite, la cuisine et la salle de bain sont neuves, les volets ont été électrifiés. Les sols sont en parquet stratifié à l'exception des pièces d'eau, carrelées.

Un cave complète ce lot.

La situation de ce bien est idéale car proche de l'hyper centre, des universités, facultés, des commerces de quartier et du centre commercial Rivétoile, des trams C,D et E et des accès autoroutes.

Charges de copropriété : 992€
Taxe foncière : 785€

Nous vous permettons de découvrir l'appartement en visite virtuelle guidée : Nous vous présentons le bien dans son intégralité à distance comme si vous y étiez, avant de vous déplacer en visite classique.

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Entièrement meublé et équipé
  • Rénovation de qualité
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    524
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Construction
    1900
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    82 
  • Surface au sol
    82 
  • Séjour
    15 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Chauffage collectif
    Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Oui
  • Charges
    90 € /mois
  • Taxe foncière
    785 € /an
  • Balcon
    1
  • Isolation
    Intérieure
  • Grenier
    Non

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Détail des pièces

  • Entrée
    7,14 m²
  • Chambre 1
    10,33 m²
  • Chambre 2
    12,39 m²
  • Dégagement
    5,2 m²
  • Chambre 3
    15,32 m²
  • Chambre 4
    14,68 m²
  • Cuisine
    11,17 m²
  • Salle d'eau
    5,11 m²
  • WC
    1,03 m²

Informations complémentaires

Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

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