Appartement à vendre, 5 pièces - Strasbourg 67000
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Robertsau - Duplex 4 pièces 95/114 m2 en dernier étage avec ascenseur

439 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Strasbourg 67000
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Descriptif du bien

  • Surface : 95.01 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Robertsau : Duplex 4P 95/114m2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant :

- Au premier niveau :
- une entrée avec placards
- une cuisine équipée de 11m2 donnant sur la terrasse de 5m2
- la pièce de vie de 29,85/34,43m2 donnant sur la terrasse de 5m2
- une chambre de 11/14m2 avec placards sur mesure
-  une salle d'eau / wc.

Et à l'étage :
- 2 chambres spacieuses de 14/18m2 et 13/17m2 chacune avec placards sur mesure et une avec la climatisation
- une salle de bains avec toilettes, baignoire et fenêtre.

En annexe : un parking extérieur privatif et une cave complètent le bien.

De nombreux travaux ont été réalisés dans l'appartement, notamment :
- la cuisine en 2014,
- la climatisation dans la chambre principale en  2015,
- des placards sur mesure dans tout l'appartement, les derniers ayant été installés en 2021
- les velux et volets électriques ont été remplacés en 2016 de même que la baie vitrée et la porte fenêtre chacune en triple vitrage,
- le store extérieur électrique a été posé en 2016,
- le ballon d'eau  chaude en 2018 et les radiateurs.

La copropriété ne nécessite pas de travaux, le ravalement et les communs ayant été rénovés récemment. (2015 et 2020)Son emplacement proche des commerces, des écoles, du tram, et des transports en commun est un atout supplémentaire pour cet appartement.

Nous vous proposons, si vous le souhaitez, une visite virtuelle sur rdv avant une visite sur place. 

Les points forts du bien

  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Nombreux placards
  • Rénovations et équipements
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Climatisation, Volets électriques
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    114 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    5 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    1996
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    Oui
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Strasbourg 67000 - Robertsau
  • Référence
    601
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    95.01 m²
  • Pièces
    5
  • Salle de bains
    1
  • Charges
    136 € /mois
  • Taxe foncière
    1 350 € /an
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3

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Détail des pièces

  • Entrée avec placards
    7 m²
  • Salon
    29,35/34,43 m²
  • Cuisine
    11,18/13,11 m²
  • Chambre 1
    11,07/14,21 m²
  • Salle d'eau / wc
    3 m²
  • Dégagement
    2,01 m²
  • Chambre 2
    14,32/17,63 m²
  • Chambre 3
    12,62/16,82 m²
  • Salle de bains / wc
    4,46/5,8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 591 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 747.00 et 1001.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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