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Robertsau - Appartement 5 pièces 105m2 loué
296 800 €
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Descriptif du bien
- Surface : 104.75 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Robertsau appartement 5 pièces 105m2, vendu loué, au 1er étage sur 2 d'une copropriété de 3 logements.
Il comprend une entrée avec placards desservant :
- le salon séjour de 31 m2 et son balcon,
- une cuisine de 14 m2
- 3 Chambres de 11 m2, 12 m2 et 16m2
- une salle d'eau avec douche vasque et fenêtre
- une salle de bains avec baignoire vasque et fenêtre
- un wc séparé avec fenêtre
Le bien est vendu pour un investissement locatif car vendu loué avec un bail courant jusqu'en 2027avec un loyer annuel hors charges de 13 608 €.
En annexe une cave et un garage complètent le bien.
La copropriété situé dans une petite rue calme à proximité de la clinique Sainte Anne dispose d'un jardin commun.
Il se trouve à moins de 10 minutes à pied du tram E et proche des arrêts de bus.
Il comprend une entrée avec placards desservant :
- le salon séjour de 31 m2 et son balcon,
- une cuisine de 14 m2
- 3 Chambres de 11 m2, 12 m2 et 16m2
- une salle d'eau avec douche vasque et fenêtre
- une salle de bains avec baignoire vasque et fenêtre
- un wc séparé avec fenêtre
Le bien est vendu pour un investissement locatif car vendu loué avec un bail courant jusqu'en 2027avec un loyer annuel hors charges de 13 608 €.
En annexe une cave et un garage complètent le bien.
La copropriété situé dans une petite rue calme à proximité de la clinique Sainte Anne dispose d'un jardin commun.
Il se trouve à moins de 10 minutes à pied du tram E et proche des arrêts de bus.
Les points forts du bien
- Quadruple exposition
- 2 salle de bains et salle d'eau
- Jardin commun
Caractéristiques techniques
- LocalisationStrasbourg 67000 - Robertsau
- Pièces5
- Surface104.75 m²
- Surface au sol105 m²
- Construction1982
- Étage1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- AscenseurNon
- Conforme PMRNon
- Séjour31 m²
- ExpositionTraversant
- VueJardin, terrasse
- Balcon1
- Surface balcon3 m²
- CuisineNue/Indépendante
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement intérieur1
- ChauffageGaz/Individuel
- Charges152 € /mois
- Taxe foncière1 580 € /an
- Loyer de base1 134 € /mois
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Référence610
Détail des pièces
- Entrée et couloir11 m²
- Cuisine14 m²
- Chambre 111,6 m²
- Chambre 216 m²
- Chambre 311,2 m²
- Salle de bains4,95 m²
- Salle d'eau / wc3,95 m²
- Wc séparé1,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1333.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-02-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
