Appartement à vendre, 5 pièces - Strasbourg 67000
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Robertsau - Appartement 5 pièces 105m2 loué

296 800

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Appartement à vendre, 5 pièces - Strasbourg 67000
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Descriptif du bien

  • Surface : 104.75 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Robertsau appartement 5 pièces 105m2, vendu loué, au 1er étage sur 2 d'une copropriété de 3 logements.

Il comprend une entrée avec placards desservant :
-  le salon séjour de 31 m2 et son balcon,
-  une cuisine de 14 m2
- 3 Chambres de 11 m2, 12 m2 et 16m2
- une salle d'eau avec douche vasque et fenêtre
- une salle de bains avec baignoire vasque et fenêtre
- un wc séparé avec fenêtre

Le bien est vendu pour un investissement locatif car vendu loué avec un bail courant jusqu'en 2027avec un loyer annuel hors charges de 13 608 €.

En annexe une cave et un garage complètent le bien.
La copropriété situé dans une petite rue calme à proximité de la clinique Sainte Anne dispose d'un jardin commun.
Il se trouve à moins de 10 minutes à pied du tram E et proche des arrêts de bus.

Les points forts du bien

  • Quadruple exposition
  • 2 salle de bains et salle d'eau
  • Jardin commun
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    105 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Strasbourg 67000 - Robertsau
  • Référence
    610
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    104.75 m²
  • Pièces
    5
  • Salle de bains
    1
  • Conforme PMR
    Non
  • Loyer de base
    1 134 € /mois
  • Charges
    110 € /mois
  • Taxe foncière
    1 580 € /an
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2

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Détail des pièces

  • Entrée et couloir
    11 m²
  • Cuisine
    14 m²
  • Chambre 1
    11,6 m²
  • Chambre 2
    16 m²
  • Chambre 3
    11,2 m²
  • Salle de bains
    4,95 m²
  • Salle d'eau / wc
    3,95 m²
  • Wc séparé
    1,8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1333.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-02-2024.

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