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Robertsau 5P 99,61m2 + terrasse 69m2 et garage
480 000 € HAI
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Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Robertsau, appartement 5 pièces 99,61m2 et terrasse de 69m2.
Il se trouve au rez-de-chaussée sur élevé d'une petite copropriété construite en 1992.
Il est traversant avec une terrasse et les pièces de vies orientées à l'ouest au calme donnant sur de la verdure, et deux des trois chambres à l'est côté rue.
Il comprend :
L'appartement propose de nombreux rangements, bénéficie d'une double exposition et d'une belle luminosité. Sa grande terrasse de 69m2 permet de créer plusieurs espace extérieurs couverts ou non, elle est à l'arrière de l'immeuble et donne sur des espaces verts.
Son emplacement à deux pas du tram mélanie, des commerces, des institutions Européennes, des écoles et collège en font un bien idéal en famille.
Il se trouve au rez-de-chaussée sur élevé d'une petite copropriété construite en 1992.
Il est traversant avec une terrasse et les pièces de vies orientées à l'ouest au calme donnant sur de la verdure, et deux des trois chambres à l'est côté rue.
Il comprend :
- une entrée et un dégagement avec placards
- un séjour de 28,6m2 climatisé donnant sur la terrasse avec 2 grandes baies vitrées
- un chambre de 11,45 m2 donnant sur la terrasse
- une cuisine de 12,75m2 équipée et climatisée donnant également sur la terrasse
- des toilettes séparées
- 2 chambres de 12 et 13m2
- une salle de bains avec baignoire double vasque et toilettes
L'appartement propose de nombreux rangements, bénéficie d'une double exposition et d'une belle luminosité. Sa grande terrasse de 69m2 permet de créer plusieurs espace extérieurs couverts ou non, elle est à l'arrière de l'immeuble et donne sur des espaces verts.
Son emplacement à deux pas du tram mélanie, des commerces, des institutions Européennes, des écoles et collège en font un bien idéal en famille.
Caractéristiques techniques
- LocalisationStrasbourg 67000 - Robertsau
- Pièces5
- Surface100 m²
- Surface au sol100 m²
- Construction1993
- ÉtageRDC
- Nombre d'étages du bâtiment2
- AscenseurNon
- Conforme PMRNon
- Séjour29 m²
- ExpositionOuest
- VueVerdure
- Surface terrasse69 m²
- CuisineEquipée/Indépendante
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement intérieur1
- ChauffageElectrique/Individuel
- ClimatisationSplit mural
- Charges172 € /mois
- Taxe foncière1 842 € /an
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Référence728
Détail des pièces
- Entrée9,61 m²
- Dégagement4,23 m²
- Chambre 112,89 m²
- Chambre 211,61 m²
- Salle de bains7,11 m²
- Toilettes1,38 m²
- Cuisine12,75 m²
- Chambre 311,45 m²
- Salon séjour28,58 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 938 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2178.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
