Sous compromis
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Oberhsaubergen centre - Appartement 5 pièces 98 m2 avec 2 terrasses
Sous compromis
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Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
Au coeur du village d'Oberhausbergen, cet appartement 5 pièces de 98 m2 avec terrasse de 12 m2 et balcon de 7,5 m2 est situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur d'une petite copropriété construite en 2020.
Il comprend :
- une belle pièce de vie de 33,25 m2 avec sa cuisine équipée et l'accès à la terrasse de 12 m2 exposée ouest
- 4 chambres de 9 / 11 / 11,5 et 12,5 m2, cette dernière étant une véritable suite parentale car donnant accès à sa propre salle d'eau avec douche, vasque, toilettes et fenêtre; elle est également équipée d'un dressing sur mesure et donne accès à la terrasse de 7,5 m2 exposée sud.
- une salle de bains de 6,30 m2 avec baignoire, vasque, toilettes et espace machine à laver.
L'appartement est en très bon état et sa configuration permet d'en optimiser la surface et de n'avoir aucune perte de place. Il est équipé de volets électriques, d'un chauffage au sol individuel au gaz, et de nombreux rangements intégrés.
L'appartement et la copropriété datent de 2020 et bénéficient donc toujours de la garantie décennale.
En annexe, une cave, un parking double équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique au sous sol de la copropriété complètent le lot d'habitation. La copropriété bénéficie également d'espaces et d'équipements communs tels que le jardin partagé, le grand local vélo et les panneaux photovoltaïques en toiture.
Son emplacement, au calme, à proximité des commerces, des transports en commun (arrêt de bus Mairie de la ligne 17), du PréO et des écoles maternelle et élémentaire, en font un bien rare à la vente.
Il comprend :
- une belle pièce de vie de 33,25 m2 avec sa cuisine équipée et l'accès à la terrasse de 12 m2 exposée ouest
- 4 chambres de 9 / 11 / 11,5 et 12,5 m2, cette dernière étant une véritable suite parentale car donnant accès à sa propre salle d'eau avec douche, vasque, toilettes et fenêtre; elle est également équipée d'un dressing sur mesure et donne accès à la terrasse de 7,5 m2 exposée sud.
- une salle de bains de 6,30 m2 avec baignoire, vasque, toilettes et espace machine à laver.
L'appartement est en très bon état et sa configuration permet d'en optimiser la surface et de n'avoir aucune perte de place. Il est équipé de volets électriques, d'un chauffage au sol individuel au gaz, et de nombreux rangements intégrés.
L'appartement et la copropriété datent de 2020 et bénéficient donc toujours de la garantie décennale.
En annexe, une cave, un parking double équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique au sous sol de la copropriété complètent le lot d'habitation. La copropriété bénéficie également d'espaces et d'équipements communs tels que le jardin partagé, le grand local vélo et les panneaux photovoltaïques en toiture.
Son emplacement, au calme, à proximité des commerces, des transports en commun (arrêt de bus Mairie de la ligne 17), du PréO et des écoles maternelle et élémentaire, en font un bien rare à la vente.
Les points forts du bien
- Construction très récente - pas de travaux
- 4 chambres - 2 salles de bains
- 2 terrasses
- Parking double avec prise pour VE
Caractéristiques techniques
- LocalisationOberhausbergen 67205
- Type d'appartementT5 et plus
- Pièces5
- Surface98 m²
- Construction2020
- Étage1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- AscenseurOui
- Séjour33 m²
- ExpositionTraversant
- VueVerdure
- Balcon1
- Surface balcon8 m²
- Surface terrasse12 m²
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Stationnement intérieur2
- ChauffageAu sol, Gaz/Individuel
- Charges176 € /mois
- Taxe foncière1 126 € /an
- OuverturesPVC/Double vitrage
- CaveOui
- Référence690
Détail des pièces
- Chambre 111,55 m²
- Chambre 212,50 m²
- Chambre 310,90 m²
- Chambre 49,20 m²
- Salon - Salle à manger - Cuisine33,25 m²
- Entrée4,15 m²
- Couloir6,80 m²
- Salle de bains6,10 m²
- Salle d'eau3,35 m²
Informations complémentaires
