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Début Robertsau - 5 pièces 111m2 dernier étage avec terrasses

523 800

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Appartement à vendre , 5 pièces - Strasbourg 67000
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Descriptif du bien

  • Surface : 111 
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Non
Début Robertsau, appartement 5 pièces de 111m2 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété située au bout d'une impasse.

Il comprend :

- une entrée avec placards
- un salon séjour de 30,25m2 doublement exposé et donnant sur les deux terrasses de 13,34 et 20,80m2 exposées sud et est.
- une cuisine équipée de 9,60m2
- 3 chambres de 12, 14 et 15 m2, les deux plus grandes donnant également accès chacune à une terrasse
- une salle de d'eau de 9,28 m2 avec douche, vasque, espace machine, fenêtre et placard.
- 2 wc séparés avec laves mains et placards

L'appartement est en parfait état. Il a régulièrement bénéficié de travaux de rénovation; les derniers datant de 2016 ont concerné la rénovation totale de la salle de bains, la pose d'un nouveau carrelage dans le dégagement et la cuisine, la mise en peinture de tout l'appartement et la rénovation de l'électricité.

Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont collectifs au gaz; la chaudière et le ballon d'eau chaude ont été remplacés en 2020 et 2021.

Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les sols des chambres et de la pièce de vie sont en parquet massif.

Une vaste cave de 11m2 complète le bien.

Charges de copropriété : 3255 €/an
Taxe foncière : 1312 €

Son emplacement à deux pas des institutions Européennes, du tram E, des commerces de quartier, de l'école européenne, des écoles maternelles, élémentaires et du collège, en font un bien rare à la vente.

Nous vous proposons de découvrir ce bien en visite virtuelle guidée sur rdv directement depuis chez vous. Une visite sur place confirmera ensuite vos impressions.

Les points forts du bien

  • Terrasses
  • Dernier étage
  • Quartier - Calme
  • Nombreux rangements
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    531
  • Localisation
    Strasbourg 67000 - Robertsau
  • Construction
    1974
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    111 
  • Surface au sol
    111 
  • Séjour
    30 
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Surface balcon
    13 
  • Surface terrasse
    21 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Chauffage collectif
    Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Conforme PMR
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Charges
    301 € /mois
  • Taxe foncière
    1312 € /an
  • Balcon
    1
  • Type d'appartement
    T5 et plus
  • Grenier
    Non

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Détail des pièces

  • Entrée
    7,08 m²
  • Salon - Salle à manger
    30,25 m²
  • Cuisine
    9,58 m²
  • Dégagement et placards
    9,64 m²
  • Chambre 1
    14,98 m²
  • Chambre 2
    13,81 m²
  • Chambre 3
    12,03 m²
  • Salle d'eau
    9,28 m²
  • WC 1
    2,19 m²
  • WC 2
    1,87 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 531. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500000.00 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3255.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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