Appartement à vendre, 6 pièces - Strasbourg 67000
Appartement à vendre, 6 pièces - Strasbourg 67000
Appartement à vendre, 6 pièces - Strasbourg 67000
Appartement à vendre, 6 pièces - Strasbourg 67000
Appartement à vendre, 6 pièces - Strasbourg 67000
+ de photos

A deux pas du parc des Contades, 6/7 pièces 143m2

584 000

Contacter notre conseiller
Appartement à vendre, 6 pièces - Strasbourg 67000
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 142.75 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
Dans le quartier des Contades, à deux pas du parc, apparement 6/7 pièces de 142,75m2 au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1895 dont les façades et la toiture vont être prochainement entièrement rénovées (pris en charge par les propriétaires actuels).

Son emplacement à deux pas de la place de Bordeaux, du tram, des commerces, des écoles, collèges et lycées en font un bien rare à la vente. Il est à la fois proche du Centre-ville de Strasbourg et du parc de l'Orangerie à pied en vélo ou en transport en commun.

Situé au 4ème étage, il profite d'une double exposition lui conférant une belle luminosité et une absence totale de vis-à-vis.

Il comprend :

- une entrée se poursuivant en couloir desservant l'ensemble des pièces avec plancher d'origine
- un séjour de 40m2 rénové en 2013 avec parquet stratifié de belle qualité au sol
- 4 chambres allant de 11 à 22,5m2.
- une belle cuisine équipée avec espace repas de 12m2
- une salle de bains de 8m2 avec fenêtre
- des toilettes séparées avec espace buanderie

La plus vaste des chambres est agencée en deux espaces distincts respectivement de 10 et 12,4m2 séparée par une cloison avec grande ouverture. Elle permet facilement d'être transformée en 2 chambres dont une traversante, ou en une chambre et son dressing.

La copropriété compte 6 appartements tous occupés par des propriétaires. Elle profitera d'un toiture neuve et de façades entièrement rénovées prochainement. Les travaux, dont la quote part pour l'appartement sera d'environ 45 000 €, resteront à la charge des propriétaires actuels.

Les charges de copropriété sont faibles, 182 € / mois chauffage et eau compris. Le chauffage de l'eau est, quant à lui, réalisé par un ballon individuel.

Une vaste de cave de 8,5m2 complète le lot.

Nous vous proposons de découvrir ce bien en visite virtuelle guidée sur rdv directement depuis chez vous. Une visite sur place confirmera ensuite vos impressions.

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Vue dégagée et double exposition
  • 4 chambres possibilité 5
  • Faibles charges
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1895
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Strasbourg 67000 - Contades
  • Référence
    570
  • Surface
    142.75 m²
  • Pièces
    6
  • Salle de bains
    1
  • Conforme PMR
    Non
  • Charges
    182 € /mois
  • Taxe foncière
    1613 € /an
  • Type d'appartement
    T5 et plus
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Détail des pièces

  • Entrée
    14,13 m²
  • Salle de bains
    8,18 m²
  • Toilettes
    4,47 m²
  • Cuisine
    11,74 m²
  • Salon séjour
    40 m²
  • Chambre 1 / Dressing
    11,07 m²
  • Chambre 2
    18,14 m²
  • Chambre 3
    10,84 m²
  • Chambre 4 double 10,06+12,40 m2
    22,46 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565000.00 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2183.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 et 1 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Strasbourg 67000
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser