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Musée d'Art Moderne - Appartement 6 pièces 132m2 Balcon
336 000 €
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Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Dans un bel immeuble de 1899 du quartier Musée d'Art Moderne / Laiterie, l'agence In Finé vous propose cet appartement 6 pièces de 132 m2 au 1er étage avec ascenseur.
L’appartement, actuellement occupé en bureaux, nécessitera des travaux pour recréer une salle de bains. Le charme des années 1900 est bien présent avec une très belle hauteur sous plafond, un parquet massif, des pièces aux surfaces très agréables ce qui permettra de laisser libre court à vos envies; en fonction des besoins, jusqu'à 4 chambres sont envisageables.
L’appartement est chauffé grâce à une chaudière individuelle au gaz. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Une partie de l'appartement est climatisée.
En sous-sol, une cave complète le bien.
En option possibilité d’acquérir un parking au sous-sol à proximité du bien.
Son emplacement à deux pas de l'hyper centre de strasbourg (les Ponts couverts et la petite France sont à 5 minutes à pieds), des commerces, de la gare, du tram et des transports en communs, en font un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
L’appartement, actuellement occupé en bureaux, nécessitera des travaux pour recréer une salle de bains. Le charme des années 1900 est bien présent avec une très belle hauteur sous plafond, un parquet massif, des pièces aux surfaces très agréables ce qui permettra de laisser libre court à vos envies; en fonction des besoins, jusqu'à 4 chambres sont envisageables.
L’appartement est chauffé grâce à une chaudière individuelle au gaz. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Une partie de l'appartement est climatisée.
En sous-sol, une cave complète le bien.
En option possibilité d’acquérir un parking au sous-sol à proximité du bien.
Son emplacement à deux pas de l'hyper centre de strasbourg (les Ponts couverts et la petite France sont à 5 minutes à pieds), des commerces, de la gare, du tram et des transports en communs, en font un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Les points forts du bien
- Parquet massif, hauts plafonds
- Ascenseur
- Balcon
Caractéristiques techniques
- LocalisationStrasbourg 67000 - Gare
- Type d'appartementT5 et plus
- Pièces6
- Surface132 m²
- Surface au sol132 m²
- Étage1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- AscenseurOui
- Conforme PMRNon
- ExpositionSud-Est
- VueVille
- Balcon1
- Surface balcon3 m²
- CuisineEquipée/Indépendante
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement intérieur1
- ChauffageGaz/Individuel
- ClimatisationSplit mural
- OuverturesPVC/Double vitrage
- CaveOui
- Référence7042
Détail des pièces
- Salon Séjour32,5 m²
- Chambre 121,91 m²
- Chambre 216,64 m²
- Chambre 312,41 m²
- Chambre 4 ou future salle de bains (voir avec un professionnel)12,26 m²
- Future salle de bains ou salle d'eau2,31 m²
- Wc1,68 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
