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Plateaux de bureaux Urbania Strasbourg
3 094 000 €
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Descriptif du bien
- Surface : 1 389 m²
- Pièces : 41
- Ascenseur : Oui
Bureaux à vendre – Meinau – Sud de l’agglomération Strasbourgeoise – 159 m2 à 1389 m2 divisibles, au sein de l'immeuble Urbania avenue de Colmar, Immeuble tertiaire offrant de belles prestations.
Les bureaux sont cloisonnés, climatisés, aménagés et en bon état. Ils se composent de 2 plateaux situés au 2ème et 3ème étage avec ascenseur.
Le plateau du 2ème étage de 576 m2 se compose de :
La climatisation du 3ème étage a été rénovée en 2022. Un relamping a été réalisé dans les bureaux, ainsi qu'une mise en conformité électrique. Les bureaux disposent d'au moins un toilette PMR. L'espace détente du 3ème étage a été rénové, il y a un an .
En annexe 52 places de parking au sous-sol du bâtiment et 3 places extérieures complètent le bien.
Les bureaux sont cloisonnés, climatisés, aménagés et en bon état. Ils se composent de 2 plateaux situés au 2ème et 3ème étage avec ascenseur.
Le plateau du 2ème étage de 576 m2 se compose de :
- 17 bureaux individuels et d'un accueil spacieux,
- 1 salle de réunion
- 1 espace détente / cuisine,
- un local technique
- des sanitaires entièrement rénovés.
- 17 bureaux individuels et d'un accueil spacieux,
- 6 salles de réunion
- 1 espace détente / cuisine,
- un local technique
- des sanitaires.
La climatisation du 3ème étage a été rénovée en 2022. Un relamping a été réalisé dans les bureaux, ainsi qu'une mise en conformité électrique. Les bureaux disposent d'au moins un toilette PMR. L'espace détente du 3ème étage a été rénové, il y a un an .
En annexe 52 places de parking au sous-sol du bâtiment et 3 places extérieures complètent le bien.
Les points forts du bien
- Climatisation
- Divisible
- Stationnements
Caractéristiques techniques
- LocalisationStrasbourg 67100 - Meinau
- Pièces41
- Surface1 389 m²
- Construction1992
- Étage2
- AscenseurOui
- Conforme PMROui
- VueRue
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur52
- Stationnement extérieur3
- ChauffageElectrique, Gaz/Collectif
- Charges3 615 € /mois
- Taxe foncière32 376 € /an
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- Référence705
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 947 200 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
