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Ostwald de 353m2 en RDC et entre sol dans petite copropriété
506 000 € HAI
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Descriptif du bien
- Surface : 353 m²
- Pièces : 14
- Ascenseur : Non
A l'entrée d'Ostwald côté Strasbourg, bureaux de 353m2 dans une petite copropriété de 2 propriétaires.
Actuellement le bien comprend :
- un premier plateau de 8 bureaux, un accueil, une salle de réunion, et 2 blocs sanitaires, au RDC sur élevé de 240,6 m2 dont une partie est climatisée.
- un plateau en entre-sol accessible par le RDC et disposant d'une baie vitrée vers la cours arrière de 111,6 m2. Il comprend 3 vastes open space et un espace détente.
En annexe un garage simple, accessible de l'intérieur de la copropriété, avec une cave attenante de 10m2 complètent le bien.
Les bureaux peuvent être complétés de 2 niveaux de bureaux supplémentaires au 1er étage et combles portant la surface totale à 490m2.
Cet ensemble peut avoir plusieurs utilisations, usage mixte professionnel et habitation, achat en habitat partagé, locaux et bureaux professionnels, profession libérale.
Actuellement le bien comprend :
- un premier plateau de 8 bureaux, un accueil, une salle de réunion, et 2 blocs sanitaires, au RDC sur élevé de 240,6 m2 dont une partie est climatisée.
- un plateau en entre-sol accessible par le RDC et disposant d'une baie vitrée vers la cours arrière de 111,6 m2. Il comprend 3 vastes open space et un espace détente.
En annexe un garage simple, accessible de l'intérieur de la copropriété, avec une cave attenante de 10m2 complètent le bien.
Les bureaux peuvent être complétés de 2 niveaux de bureaux supplémentaires au 1er étage et combles portant la surface totale à 490m2.
Cet ensemble peut avoir plusieurs utilisations, usage mixte professionnel et habitation, achat en habitat partagé, locaux et bureaux professionnels, profession libérale.
Les points forts du bien
- Calme en bout d'impasse
- Proximité commerces et transports en commun
- Espaces extérieurs communs
Caractéristiques techniques
- LocalisationOstwald 67540 - Ostwald
- Pièces14
- Surface353 m²
- Construction1960
- ÉtageRDC
- Nombre d'étages du bâtiment2
- AscenseurNon
- ExpositionTraversant
- VueJardin, terrasse
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement intérieur1
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- Référence7031
Détail des pièces
- Bureau 1 avec accès cours arrière40 m²
- Bureau 2 avec espace détente et point d'eau42,98 m²
- Bureau 3 double avec cloison amovible28,69 m²
- Accueil27,4 m²
- Secrétariat18,68 m²
- Salle de réunion36,41 m²
- Toilettes11,44 m²
- Bureau 413,39 m²
- Bureau 513,84 m²
- Dégagement12,02 m²
- Bureau 618,73 m²
- Bureau 712,13 m²
- Bureau 814,7 m²
- Bureau 912,12 m²
- Bureau 1021,76 m²
- Bureau 1111,54 m²
- Bloc sanitaire 24,09 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 482 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
