Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Mundolsheim 67450
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Colline de Mundolsheim - Maison contemporaine 5 pièces 116 m2

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Descriptif du bien

  • Surface : 115.92 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 01 a 96 ca
Maison contemporaine de 5 pièces et 116 m2 construite en 2016 à flan de colline offrant une belle vue sur Mundolsheim et la forêt noire.

L'accès  à la maison se fait par le niveau supérieur dédié entièrement aux pièces de vie. Il comprend :
- une entrée avec placards
- une pièce de vie de 40 m2 climatisée avec cuisine ouverte profitant de larges baies vitrées, d'un accès extérieur à l'ouest de 80 m2 avec une cour pavée de 55 m2 et un espace engazonné de 25 m2 et d'un balcon de 6 m2 à l'est
- une salle d'eau avec douche, wc, lave mains et fenêtre.


Au niveau inférieur, dédié à la partie nuit, un couloir équipé de placards dessert :
- 3 chambres de 9, 11 et 18 m2 ayant chacune son accès à la terrasse de 31 m2
- un bureau de 8 m2
- une salle de bains de 5 m2 avec baignoire
- des toilettes séparées avec lave mains
- une buanderie de 3 m2

Le terrain du lot de 1,96 ares comporte, sur la partie avant, un espace pavé, le jardinet et un carport équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique.

La maison, en ossature bois, construite en 2016, bénéficie des dernières technologies en terme de performances énergétiques, notamment un système de chauffage par aérothermie (air/eau) et une VMC double flux entre autres ...

Ce bien était jusqu'à présent occupé comme local professionnel par un cabinet d'architecte; il faut donc prévoir l'installation d'une cuisine équipée.

Cette maison a été construite sur une parcelle à bâtir d'une copropriété. Bien qu'étant un lot de copropriété, elle est totalement autonome, et dispose d'un accès indépendant. 

Nous vous proposons pour ce bien, si vous le souhaitez, une visite virtuelle guidée sur rdv présentant l'ensemble du bien avant de confirmer vos impressions sur place par une visite physique. 

Les points forts du bien

  • Emplacement - vue
  • Performances énergétiques
  • 3 chambres + bureau
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    40 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Surface terrasse
    31 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    2016
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    Extérieure
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Mundolsheim 67450
  • Référence
    614
  • Surface
    115.92 m²
  • Terrain
    01 a 96 ca
  • Pièces
    5
  • Salle de bains
    2
  • Conforme PMR
    Non
  • Charges
    33 € /mois
  • Grenier
    Non

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Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 199 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 549.00 et 743.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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