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Innenheim - Maison 5 pièces 91m2 + combles aménageables
425 250 €
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Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 76 ca
A Innenheim, au calme dans une impasse, maison 5 pièces de 91 m2 avec combles aménageables sur un terrain de 4,76 ares.
L’entrée de la maison se prolonge en couloir en L donnant accès à toutes les pièces du RDC :
La maison est en bon état et a été très régulièrement entretenue ; les fenêtres sont toutes en double vitrage PVC, des volets électriques équipent celles du salon séjour. Un poêle à bois, installé dans la pièce de vie, constitue la principale source de chauffage de la maison ; des radiateurs électriques équipent néanmoins toutes les pièces. Une climatisation réversible a également été installée en 2021 dans la pièce de vie.
Enfin, le sous-sol complet accueille la buanderie, des espaces cave et atelier, ainsi que le garage double, dont la porte est automatique.
Des panneaux solaires ont été installés il y a une dizaine d’année en toiture ; toute l'électricité produite est revendue et finance actuellement l'intégralité des besoins en énergie de la maison.
Le terrain de 4,76 ares est aménagé avec une partie jardin côté sud-ouest / nord-ouest et la descente vers le garage et un espace parking au sud-est.
L’entrée de la maison se prolonge en couloir en L donnant accès à toutes les pièces du RDC :
- Un salon séjour de 30 m2 avec accès au jardin
- Une cuisine indépendante et entièrement équipée de 10 m2 avec accès direct à la salle à manger
- Une salle de bains de 6,18 m2 avec baignoire, vasque et fenêtre.
- Deux chambres de 10,50 m2
- Des toilettes séparées avec fenêtre.
La maison est en bon état et a été très régulièrement entretenue ; les fenêtres sont toutes en double vitrage PVC, des volets électriques équipent celles du salon séjour. Un poêle à bois, installé dans la pièce de vie, constitue la principale source de chauffage de la maison ; des radiateurs électriques équipent néanmoins toutes les pièces. Une climatisation réversible a également été installée en 2021 dans la pièce de vie.
Enfin, le sous-sol complet accueille la buanderie, des espaces cave et atelier, ainsi que le garage double, dont la porte est automatique.
Des panneaux solaires ont été installés il y a une dizaine d’année en toiture ; toute l'électricité produite est revendue et finance actuellement l'intégralité des besoins en énergie de la maison.
Le terrain de 4,76 ares est aménagé avec une partie jardin côté sud-ouest / nord-ouest et la descente vers le garage et un espace parking au sud-est.
Les points forts du bien
- Climatisation
- Poêle à bois
- Panneaux solaires
- Possibilité d'agrandissement
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol95 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1986
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Isolationintérieure
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationInnenheim 67880
- Référence577
- Surface91 m²
- Terrain04 a 76 ca
- Pièces5
- Salle de bains1
- Conforme PMRNon
- Taxe foncière609 € /an
- GrenierOui
Détail des pièces
- Entrée7,29 m²
- Salon Séjour29,70 m²
- Cuisine10,13 m²
- Salle de bains6,18 m²
- Chambre 110,29 m²
- Chambre 210,51 m²
- WC1,35 m²
- Chambre 315,58/19,71 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1570 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
