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Maison rénovée 5P avec jardin
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Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 45 ca
Dans le quartier de la Robertsau, maison de charme de 1870, 4/5 pièces sur un terrain de 2,45 ares arboré et clos.
Cette maison de 87/104m2 est organisée sur deux niveaux sans aucune perte de place.
Elle a été entièrement rénovée avec goût et ne nécessite aucun travaux. Les diagnostics électricité et gaz précisent l'absence totale d'anomalie.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec rangements desservant l'ensemble des pièces.
- Un séjour de 25m2 avec double exposition sud-est sud-ouest et un parquet stratifié de belle qualité.
- Une cuisine entièrement équipée datant de 2019
- Une suite parentale de 16,41m2 comprenant un dressing et sa salle d'eau/wc.
Au premier niveau :
- Un palier pouvant faire office de bureau de 3/5m2 avec velux
- Une chambre de 11/13m2 avec dressing, équipée d'une climatisation réversible micro perforée spécialement conçue pour les chambres et pilotable de son smartphone. Le dressing pourrait être transformé en salle d'eau/wc (arrivées et évacuations en place)
- Une troisième chambre de 12/22m2 également équipée du même système de climatisation réversible.
- Une salle de bains avec wc, fenêtre, baignoire et vasque.
Le sous-sol de 20m2 est aménagé en buanderie, chaufferie et espace cave.
Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz De Dietrich datant de 2004.
L'installation électrique a été entièrement rénovée en 2004 également.
Le jardin de la maison d'environ 1,3 ares clos et arboré est agrémenté d'une belle terrasse bois.
De l'autre côté de la maison, on retrouve deux places de parking privatives.
Cette maison est située à proximité des écoles, des infrastructures sportives, des commerces et des transports en commun.
A découvrir en visite virtuelle guidée : Vous restez chez vous et nous vous présentons le bien dans son intégralité à distance comme si vous y étiez.
Cette maison de 87/104m2 est organisée sur deux niveaux sans aucune perte de place.
Elle a été entièrement rénovée avec goût et ne nécessite aucun travaux. Les diagnostics électricité et gaz précisent l'absence totale d'anomalie.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec rangements desservant l'ensemble des pièces.
- Un séjour de 25m2 avec double exposition sud-est sud-ouest et un parquet stratifié de belle qualité.
- Une cuisine entièrement équipée datant de 2019
- Une suite parentale de 16,41m2 comprenant un dressing et sa salle d'eau/wc.
Au premier niveau :
- Un palier pouvant faire office de bureau de 3/5m2 avec velux
- Une chambre de 11/13m2 avec dressing, équipée d'une climatisation réversible micro perforée spécialement conçue pour les chambres et pilotable de son smartphone. Le dressing pourrait être transformé en salle d'eau/wc (arrivées et évacuations en place)
- Une troisième chambre de 12/22m2 également équipée du même système de climatisation réversible.
- Une salle de bains avec wc, fenêtre, baignoire et vasque.
Le sous-sol de 20m2 est aménagé en buanderie, chaufferie et espace cave.
Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz De Dietrich datant de 2004.
L'installation électrique a été entièrement rénovée en 2004 également.
Le jardin de la maison d'environ 1,3 ares clos et arboré est agrémenté d'une belle terrasse bois.
De l'autre côté de la maison, on retrouve deux places de parking privatives.
Cette maison est située à proximité des écoles, des infrastructures sportives, des commerces et des transports en commun.
A découvrir en visite virtuelle guidée : Vous restez chez vous et nous vous présentons le bien dans son intégralité à distance comme si vous y étiez.
Les points forts du bien
- Charme
- Qualité de la rénovation
- Suite parentale
Caractéristiques techniques
- LocalisationStrasbourg 67000 - Robertsau
- Pièces5
- Surface100 m²
- Construction1870
- Niveaux (RDC inclus)2
- Conforme PMRNon
- Séjour25 m²
- ExpositionSud-Ouest
- VueJardin, terrasse
- CuisineEquipée/Indépendante
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur2
- ChauffageGaz/De ville
- ClimatisationRéversible
- Taxe foncière1 116 € /an
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- IsolationCombles isolées
- PiscineNon
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- Référence471
- Terrain02 a 45 ca
Détail des pièces
- Entrée5,33 m²
- Chambre 111,33 m²
- Dressing3,15 m²
- Salle d'eau / WC2,41 m²
- Cuisine7,96 m²
- Salon25,01 m²
- Dégagement3,02 / 5,09 m²
- Chambre 211,27 / 13,11 m²
- Dressing (avec arrivées d'eau en attente)1,70 / 2,10 m²
- Salle de bains4,05 / 6,32 m²
- Chambre 312,04 / 21,96 m²
Informations complémentaires
