Sous compromis
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Robertsau - Maison 135 m2 sur 4,5 ares
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Descriptif du bien
- Surface : 134.7 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 50 ca
Au cœur de la Robertsau, dans une impasse au calme, nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison des années 1920 de 135m2 sur un terrain de 4,50 ares.
La maison est aujourd’hui organisée comme suit :
La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur air/eau et l'eau chaude est produite par un chauffe eau thermodynamique, tous deux installés en 2023, La maison a toujours été parfaitement entretenue, mais nécessitera des travaux de rénovation pour la mettre à votre goût.
L'emplacement de ce bien à proximité de toutes les commodités, les commerces, le tram E Melanie, les écoles maternelles, élémentaires et le collège en font un bien rare à la vente
La maison est aujourd’hui organisée comme suit :
- Au RDC, l’entrée, la double pièce de vie de 31 m2, la cuisine de 16 m2 avec un accès à la cour, les toilettes séparées et l’escalier permettant l’accès au sous-sol et à l’étage.
- Au 1er étage, la salle d'eau avec WC et fenêtre, deux chambres d’environ 13 m2, dont une est accessible par un bureau ou dressing de 8,5 m2.
- Au deuxième étage, un espace ouvert de 26/28 m2 triplement exposé permettant d'accueillir une ou plusieurs chambres
La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur air/eau et l'eau chaude est produite par un chauffe eau thermodynamique, tous deux installés en 2023, La maison a toujours été parfaitement entretenue, mais nécessitera des travaux de rénovation pour la mettre à votre goût.
L'emplacement de ce bien à proximité de toutes les commodités, les commerces, le tram E Melanie, les écoles maternelles, élémentaires et le collège en font un bien rare à la vente
Les points forts du bien
- Calme
- Charme des années 1920
- Possibilités d'aménagement dépendances
- Pompe à chaleur récente
Caractéristiques techniques
- LocalisationStrasbourg 67000
- Pièces5
- Surface134.7 m²
- Construction1924
- Niveaux (RDC inclus)3
- Conforme PMRNon
- Séjour31 m²
- ExpositionSud-Ouest
- VueVerdure
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurA rénover
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- Taxe foncière1 921 € /an
- OuverturesPVC/Double vitrage
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- Référence694
- Terrain04 a 50 ca
- GrenierOui
- Hauteur sous plafond2.55 m
Détail des pièces
- Entrée6,05 m²
- Salon Séjour30,60 m²
- Cuisine16,60 m²
- WC1,10 m²
- Bureau / Dressing8,5 m²
- Chambre 113,25 m²
- Chambre 213,35 m²
- Dégagement7,60 m²
- Salle d'eau / WC9,65 m²
- Chambre 328,10 m²
Informations complémentaires
