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LA WANTZENAU, Maison 6P avec jardin
555 000 €
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Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 68 ca
Au coeur du village de LA WANTZENAU belle maison datant de 1969 entièrement rénovée d'environ 150/170m2 sur 3,68 ares de terrain.
Elle comprend au rdc une entrée desservant un salon de 28m2 avec cheminée à foyer fermé, double exposition et accès à une première terrasse et au jardin, une cuisine équipée de 14m2 ouverte sur une salle à manger de 17m2 avec kachelofe et accès à une deuxième terrasse et au jardin arrière, et des toilettes séparées.
Au premier niveau, on retrouve 3 belles chambres avec parquet massif de 14, 14 et 16 m2, une salle de bains avec baignoire, douche, vasque, toilettes et fenêtre, et un escalier d'accès aux combles.
Aux combles une vaste chambre de plus de 30m2 au sol occupe tout le plateau avec espace nuit et espace bureau profitant d'une double exposition.
Le sous-sol complet comprend un vaste garage avec porte motorisée, un espace buanderie, une chaufferie avec cuve fuel et un espace rangement/stockage.
La maison est très bien entretenue et les seuls travaux à prévoir concerneraient une éventuelle mise à votre goût.
La façade a été rénovée en 2012, la toiture a été vérifiée à cette occasion et les zingueries ont été remplacées à cette époque.
Le jardin est arboré et clôturé. Il se compose d'une partie avant engazonnée, une cour pavée sur le côté, un espace repas extérieur à l'arrière, et une terrasse accessible de la cuisine avec store extérieur électrique. Les terrasses du salon et de la cuisine disposent toutes deux d'un escalier d'accès au jardin et à la cour.
Nous vous offrons la possibilité, si vous le souhaitez, d'une visite virtuelle guidée sur rdv présentant l'ensemble du bien avant de confirmer vos impressions sur place par une visite physique.
Elle comprend au rdc une entrée desservant un salon de 28m2 avec cheminée à foyer fermé, double exposition et accès à une première terrasse et au jardin, une cuisine équipée de 14m2 ouverte sur une salle à manger de 17m2 avec kachelofe et accès à une deuxième terrasse et au jardin arrière, et des toilettes séparées.
Au premier niveau, on retrouve 3 belles chambres avec parquet massif de 14, 14 et 16 m2, une salle de bains avec baignoire, douche, vasque, toilettes et fenêtre, et un escalier d'accès aux combles.
Aux combles une vaste chambre de plus de 30m2 au sol occupe tout le plateau avec espace nuit et espace bureau profitant d'une double exposition.
Le sous-sol complet comprend un vaste garage avec porte motorisée, un espace buanderie, une chaufferie avec cuve fuel et un espace rangement/stockage.
La maison est très bien entretenue et les seuls travaux à prévoir concerneraient une éventuelle mise à votre goût.
La façade a été rénovée en 2012, la toiture a été vérifiée à cette occasion et les zingueries ont été remplacées à cette époque.
Le jardin est arboré et clôturé. Il se compose d'une partie avant engazonnée, une cour pavée sur le côté, un espace repas extérieur à l'arrière, et une terrasse accessible de la cuisine avec store extérieur électrique. Les terrasses du salon et de la cuisine disposent toutes deux d'un escalier d'accès au jardin et à la cour.
Nous vous offrons la possibilité, si vous le souhaitez, d'une visite virtuelle guidée sur rdv présentant l'ensemble du bien avant de confirmer vos impressions sur place par une visite physique.
Les points forts du bien
- Au coeur du village
- Très bon état
- Deux cheminées / Kachelofe
- Quatre chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol170 m²
- Séjour28 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1969
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- IsolationIsolation combles
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureVérifiée en 2012
- LocalisationLa Wantzenau 67610
- Référence575
- Surface150 m²
- Terrain03 a 68 ca
- Pièces6
- Salle de bains1
- Taxe foncière1345 € /an
Détail des pièces
- SALON 28 m²
- SEJOUR17 m²
- CUISINE 14 m²
- CHAMBRE 114 m²
- CHAMBRE 214 m²
- CHAMBRE 316 m²
- SDB WC8 m²
- CHAMBRE 4 occupant tout l'étage8/32 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530000.00 €. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
