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LA WANTZENAU, Maison 6P avec jardin
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Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 68 ca
Au coeur du village de LA WANTZENAU belle maison datant de 1969 entièrement rénovée d'environ 142/173m2 sur 3,68 ares de terrain.
Elle comprend au rdc une entrée desservant un salon de 238m2 avec cheminée à foyer fermé, double exposition et accès à une première terrasse et au jardin, une cuisine équipée de 13m2 ouverte sur une salle à manger de 18m2 avec kachelofe et accès à une deuxième terrasse et au jardin arrière, et des toilettes séparées.
Au premier niveau, on retrouve 3 belles chambres avec parquet massif de 12, 14 et 15 m2, une salle de bains avec baignoire, douche, vasque, toilettes et fenêtre, et un escalier d'accès aux combles.
Aux combles une vaste chambre de plus de 9,6/34m2 au sol occupe tout le plateau avec espace nuit et espace bureau profitant d'une double exposition.
Le sous-sol complet comprend un vaste garage avec porte motorisée, un espace buanderie, une chaufferie avec cuve fuel et un espace rangement/stockage.
La maison est très bien entretenue et les seuls travaux à prévoir concerneraient une éventuelle mise à votre goût.
La façade a été rénovée en 2012, la toiture a été vérifiée à cette occasion et les zingueries ont été remplacées à cette époque.
Le jardin est arboré et clôturé. Il se compose d'une partie avant engazonnée, une cour pavée sur le côté, un espace repas extérieur à l'arrière, et une terrasse accessible de la cuisine avec store extérieur électrique. Les terrasses du salon et de la cuisine disposent toutes deux d'un escalier d'accès au jardin et à la cour.
Nous vous offrons la possibilité, si vous le souhaitez, d'une visite virtuelle guidée sur rdv présentant l'ensemble du bien avant de confirmer vos impressions sur place par une visite physique.
Elle comprend au rdc une entrée desservant un salon de 238m2 avec cheminée à foyer fermé, double exposition et accès à une première terrasse et au jardin, une cuisine équipée de 13m2 ouverte sur une salle à manger de 18m2 avec kachelofe et accès à une deuxième terrasse et au jardin arrière, et des toilettes séparées.
Au premier niveau, on retrouve 3 belles chambres avec parquet massif de 12, 14 et 15 m2, une salle de bains avec baignoire, douche, vasque, toilettes et fenêtre, et un escalier d'accès aux combles.
Aux combles une vaste chambre de plus de 9,6/34m2 au sol occupe tout le plateau avec espace nuit et espace bureau profitant d'une double exposition.
Le sous-sol complet comprend un vaste garage avec porte motorisée, un espace buanderie, une chaufferie avec cuve fuel et un espace rangement/stockage.
La maison est très bien entretenue et les seuls travaux à prévoir concerneraient une éventuelle mise à votre goût.
La façade a été rénovée en 2012, la toiture a été vérifiée à cette occasion et les zingueries ont été remplacées à cette époque.
Le jardin est arboré et clôturé. Il se compose d'une partie avant engazonnée, une cour pavée sur le côté, un espace repas extérieur à l'arrière, et une terrasse accessible de la cuisine avec store extérieur électrique. Les terrasses du salon et de la cuisine disposent toutes deux d'un escalier d'accès au jardin et à la cour.
Nous vous offrons la possibilité, si vous le souhaitez, d'une visite virtuelle guidée sur rdv présentant l'ensemble du bien avant de confirmer vos impressions sur place par une visite physique.
Les points forts du bien
- Au coeur du village
- Très bon état
- Deux cheminées / Kachelofe
- Quatre chambres
Caractéristiques techniques
- LocalisationLa Wantzenau 67610 - LA WANTZENAU VILLAGE
- Pièces6
- Surface142 m²
- Surface au sol173 m²
- Construction1969
- Niveaux (RDC inclus)3
- Séjour24 m²
- ExpositionTraversant
- VueJardin, terrasse
- CuisineEquipée/Indépendante
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- ChauffageBois, Fioul
- Taxe foncière1 345 € /an
- OuverturesPVC/Double vitrage
- IsolationIsolation combles
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureVérifiée en 2012
- Référence575
- Terrain03 a 68 ca
Détail des pièces
- SALON 24 m²
- SEJOUR18 m²
- CUISINE 12,5 m²
- CHAMBRE 114 m²
- CHAMBRE 215 m²
- CHAMBRE 312 m²
- SDB WC7 m²
- CHAMBRE 4 occupant tout l'étage9,6/34 m²
Informations complémentaires
