+ de photos
Oberhausbergen coeur de village - Maison 6P 160m2 sur 6,3 ares
598 000 €
Contacter notre conseiller
Descriptif du bien
- Surface : 160
- Terrain : 06 a 30 ca
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Au coeur du village d'Oberhausbergen, maison 6 pièces de 160m2 environ sur 6,30 ares de terrain.
Elle comprend :
Au RDC :
- une vaste entrée avec rangements
- une pièce de vie de 35m2 doublement exposée
- une cuisine équipée avec espace repas de 26,5m2 donnant sur le jardin
- deux chambres de 12 et 14 m2
- une salle de bains avec douche baignoire et fenêtre
- des toilettes séparées
Au 1er étage :
- un dégagement de 8 m2
- deux chambres de 14 et 18m2
- des toilettes séparées
- des greniers dans les sous pentes pouvant être transformés en dressing ou salle de bains.
Un sous sol complet distribué en plusieurs pièces dont une aménagée et chauffée avec fenêtre, un jardin d'hiver donnant sur le jardin, une chaufferie et un garage.
Le terrain de 6,30 ares et l'implantation de la maison permettent l'installation d'une piscine (sous réserve des contraintes techniques de chaque projet et autorisations administratives) et l'aménagement de beaux espaces verts.
Son emplacement au coeur du village d'Oberhausbergen en font un bien rare à la vente. En effet, on trouve à proximité immédiate, des commerces, les transports en communs, des crèches, écoles, et complexes sportifs, le tout dans une petite rue calme à sens unique.
La façade de la maison est en bon état, l'électricité a été revue en 2011 et la chaudière gaz a été remplacée.
Les diagnostics gaz et électricité ne font apparaître aucune anomalie.Pour le reste nous disposons d’un dossier complet de devis et chiffrage pour la mise à votre goût et les travaux nécessaires.
Nous vous proposons de découvrir ce bien en visite virtuelle guidée sur rdv directement depuis chez vous ou sur place, selon vos préférences.
Elle comprend :
Au RDC :
- une vaste entrée avec rangements
- une pièce de vie de 35m2 doublement exposée
- une cuisine équipée avec espace repas de 26,5m2 donnant sur le jardin
- deux chambres de 12 et 14 m2
- une salle de bains avec douche baignoire et fenêtre
- des toilettes séparées
Au 1er étage :
- un dégagement de 8 m2
- deux chambres de 14 et 18m2
- des toilettes séparées
- des greniers dans les sous pentes pouvant être transformés en dressing ou salle de bains.
Un sous sol complet distribué en plusieurs pièces dont une aménagée et chauffée avec fenêtre, un jardin d'hiver donnant sur le jardin, une chaufferie et un garage.
Le terrain de 6,30 ares et l'implantation de la maison permettent l'installation d'une piscine (sous réserve des contraintes techniques de chaque projet et autorisations administratives) et l'aménagement de beaux espaces verts.
Son emplacement au coeur du village d'Oberhausbergen en font un bien rare à la vente. En effet, on trouve à proximité immédiate, des commerces, les transports en communs, des crèches, écoles, et complexes sportifs, le tout dans une petite rue calme à sens unique.
La façade de la maison est en bon état, l'électricité a été revue en 2011 et la chaudière gaz a été remplacée.
Les diagnostics gaz et électricité ne font apparaître aucune anomalie.Pour le reste nous disposons d’un dossier complet de devis et chiffrage pour la mise à votre goût et les travaux nécessaires.
Nous vous proposons de découvrir ce bien en visite virtuelle guidée sur rdv directement depuis chez vous ou sur place, selon vos préférences.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Taille du terrain
- Possibilité d'agrandissement
- Sous-sol complet
Caractéristiques techniques
- Référence556
- LocalisationOberhausbergen 67205
- Construction1971
- Surface160
- Séjour35
- Terrain06 a 30 ca
- Niveaux2
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageGaz/Individuel
- CuisineEquipée/Indépendante
- Conforme PMRNon
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Taxe foncière1354
- GrenierOui
Détail des pièces
- Entrée6,42 m²
- Cuisine15,3 m²
- Espace repas ouvert sur cuisine (environ)11,5 m²
- Salon séjour35 m²
- Chambre 112,20 m²
- Chambre 214,25 m²
- Chambre 317,60 m²
- Chambre 414,20 m²
- Dégagement8,35 m²
- Salle de bains5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 et 1 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
