Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Oberhausbergen 67205
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Oberhausbergen coeur de village - Maison 6P 160m2 sur 6,3 ares

598 000

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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Oberhausbergen 67205
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Descriptif du bien

  • Surface : 160 
  • Terrain : 06 a 30 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
Au coeur du village d'Oberhausbergen, maison 6 pièces de 160m2 environ sur 6,30 ares de terrain.

Elle comprend :

Au RDC :  
- une vaste entrée avec rangements
- une pièce de vie de 35m2 doublement exposée
- une cuisine équipée avec espace repas de 26,5m2 donnant sur le jardin
- deux chambres de 12 et 14 m2
- une salle de bains avec douche baignoire et fenêtre
- des toilettes séparées

Au 1er étage :  
- un dégagement de 8 m2
- deux chambres de 14 et 18m2
- des toilettes séparées
- des greniers dans les sous pentes pouvant être transformés en dressing ou salle de bains.

Un sous sol complet distribué en plusieurs pièces dont une aménagée et chauffée avec fenêtre, un jardin d'hiver donnant sur le jardin, une chaufferie et un garage.

Le terrain de 6,30 ares et l'implantation de la maison permettent l'installation d'une piscine (sous réserve des contraintes techniques de chaque projet et autorisations administratives) et l'aménagement de beaux espaces verts.

Son emplacement au coeur du village d'Oberhausbergen en font un bien rare à la vente. En effet, on trouve à proximité immédiate, des commerces, les transports en communs, des crèches, écoles, et complexes sportifs, le tout dans une petite rue calme à sens unique.

La façade de la maison est en bon état, l'électricité a été revue en 2011 et la chaudière gaz a été remplacée.
Les diagnostics gaz et électricité ne font apparaître aucune anomalie.

Nous vous proposons de découvrir ce bien en visite virtuelle guidée sur rdv directement depuis chez vous ou sur place, selon vos préférences.
                 

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Taille du terrain
  • Possibilité d'agrandissement
  • Sous-sol complet
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    556
  • Localisation
    Oberhausbergen 67205
  • Construction
    1971
  • Surface
    160 
  • Séjour
    35 
  • Terrain
    06 a 30 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Chauffage collectif
    Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Conforme PMR
    Non
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    1354 € /an
  • Grenier
    Oui

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Détail des pièces

  • Entrée
    6,42 m²
  • Cuisine
    15,3 m²
  • Espace repas ouvert sur cuisine (environ)
    11,5 m²
  • Salon séjour
    35 m²
  • Chambre 1
    12,20 m²
  • Chambre 2
    14,25 m²
  • Chambre 3
    17,60 m²
  • Chambre 4
    14,20 m²
  • Dégagement
    8,35 m²
  • Salle de bains
    5 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 556. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 et 1 €.
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

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