Sous compromis
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Musau Maison 130/158m2 sur 23,3 ares de terrain avec piscine
Sous compromis
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Descriptif du bien
- Surface : 129.55 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 23 a 30 ca
Maison d'architecte de 1984 de 130/158 m2 sur sous-sol complet.
La maison comprend au rdc :
- une vaste pièce de vie de 33m2
- une cuisine de 11m2
Le séjour et la cuisine donnant sur la terrasse et le jardin,
- 2 chambres spacieuses de 15 et 16 m2,
- une salle de bains avec douche baignoire vasques et fenêtre,
- un wc séparé.
A l'étage on trouve :
- un espace en mezzanine de 15/20m2 donnant sur le salon (possibilité de créer une 5ème chambre),
- une salle d'eau/ wc
- 2 vastes chambre d'environ 12/20m2 chacunes
La pièce de vie est dotée d'une belle hauteur sous plafond (plafond cathédrale de 6m) d'une cheminée et d'un kachelofe. Elle profite d'une vue sur le jardin sans vis-à-vis.
Le sous-sol comprend une buanderie un double garage, un local technique (piscine et PAC) et un espace cave.
Le terrain de 23,3 ares est entièrement arboré avec piscine et garage double en fond de terrain. Sur les 23,3 ares, seuls environ 8 ares sont constructibles et comprennent la maison actuelle.
Des travaux sont à prévoir (piscine, jardin ainsi qu'une rénovation totale de la maison)
Des installations photovoltaïques sont en place (revente et auto production).
Le chauffage est fourni par une PAC eau/eau (géothermie) avec chauffage au sol.
Elle se trouve dans une rue calme du quartier de la Musau à 500m (8 minutes à pieds) du tram, des commerces et des écoles. Elle est proche du centre de Strasbourg, de l'Allemagne et des accès autoroutes.
La maison comprend au rdc :
- une vaste pièce de vie de 33m2
- une cuisine de 11m2
Le séjour et la cuisine donnant sur la terrasse et le jardin,
- 2 chambres spacieuses de 15 et 16 m2,
- une salle de bains avec douche baignoire vasques et fenêtre,
- un wc séparé.
A l'étage on trouve :
- un espace en mezzanine de 15/20m2 donnant sur le salon (possibilité de créer une 5ème chambre),
- une salle d'eau/ wc
- 2 vastes chambre d'environ 12/20m2 chacunes
La pièce de vie est dotée d'une belle hauteur sous plafond (plafond cathédrale de 6m) d'une cheminée et d'un kachelofe. Elle profite d'une vue sur le jardin sans vis-à-vis.
Le sous-sol comprend une buanderie un double garage, un local technique (piscine et PAC) et un espace cave.
Le terrain de 23,3 ares est entièrement arboré avec piscine et garage double en fond de terrain. Sur les 23,3 ares, seuls environ 8 ares sont constructibles et comprennent la maison actuelle.
Des travaux sont à prévoir (piscine, jardin ainsi qu'une rénovation totale de la maison)
Des installations photovoltaïques sont en place (revente et auto production).
Le chauffage est fourni par une PAC eau/eau (géothermie) avec chauffage au sol.
Elle se trouve dans une rue calme du quartier de la Musau à 500m (8 minutes à pieds) du tram, des commerces et des écoles. Elle est proche du centre de Strasbourg, de l'Allemagne et des accès autoroutes.
Les points forts du bien
- Vaste jardin arboré
- Piscine
- Calme
Caractéristiques techniques
- LocalisationStrasbourg 67100 - Musau
- Pièces6
- Surface129.55 m²
- Surface au sol158 m²
- Construction1984
- Niveaux (RDC inclus)2
- Séjour34 m²
- ExpositionTraversant
- VueJardin, terrasse
- CuisineEquipée/Indépendante
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- ChauffageAu sol, Bois, Pompe à chaleur/Individuel
- ClimatisationSplit mural
- Taxe foncière2 202 € /an
- OuverturesBois/Double vitrage
- IsolationBriques terre cuite alvéolaire avec isolation répartie 37,5cm
- PiscineOui
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- AutresCheminée, Climatisation, Portail motorisé
- Référence693
- Terrain23 a 30 ca
- GrenierNon
- Hauteur sous plafond2.6 m
Détail des pièces
- Salon séjour33,5 m²
- Cuisine10,8 m²
- Salle de bains6,38 m²
- Chambre 116,10 m²
- Chambre 2 / Bureau14,69 m²
- Wc séparé1,9 m²
- Chambre 312/20 m²
- Chambre 412,74/20,5 m²
- Salle d'eau3/4,7 m²
- Dégagement15,17/19,7 m²
Informations complémentaires
