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Cronenbourg, Maison 5/6 pièces de 104/119 m2 avec jardin
280 000 €
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Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 94 ca
En exclusivité dans votre agence In Finé, à Cronenbourg, rue Paul Claudel, maison 5/6 pièces de 104/119 m2 avec jardin sur un terrain clôturé de 2 ares.
La maison est aujourd’hui organisée comme suit :
La maison est en bon état général mais une remise au goût du jour est à prévoir. Elle est isolée par l’intérieur (plancher, murs extérieurs et toiture). Le chauffage est électrique; la pièce de vie et une chambre du 1er étage sont équipées d’une climatisation réversible air-air.
Le jardin, exposé sud et accessible depuis la pièce de vie, est très agréable et pratique ; en effet, il a un accès direct au garage de plus de 20 m2 et est équipé d’une terrasse en dalle côté salon.
En annexe, une place de parking extérieure, complémentaire au garage, et le sous-sol de 40 m2 en terre battue viennent compléter cette maison.
La maison est aujourd’hui organisée comme suit :
- Au RDC, un hall d’entrée desservant la triple pièce de vie en demi-niveau de 32 m2 donnant accès au jardin, la cuisine équipée de 13 m2, des toilettes séparées et un couloir d’accès au garage.
- Au 1er étage, on trouve deux chambres de 12 et 13 m2 dont l’une est équipée d’un grand placard mural et donne accès à un balcon. Une salle de bains avec baignoire, vasque et fenêtre et des toilettes séparées complètent cet étage.
- Au 2ème étage, un dégagement équipé de grands placards et une chambre d’environ 17 m2 au sol.
La maison est en bon état général mais une remise au goût du jour est à prévoir. Elle est isolée par l’intérieur (plancher, murs extérieurs et toiture). Le chauffage est électrique; la pièce de vie et une chambre du 1er étage sont équipées d’une climatisation réversible air-air.
Le jardin, exposé sud et accessible depuis la pièce de vie, est très agréable et pratique ; en effet, il a un accès direct au garage de plus de 20 m2 et est équipé d’une terrasse en dalle côté salon.
En annexe, une place de parking extérieure, complémentaire au garage, et le sous-sol de 40 m2 en terre battue viennent compléter cette maison.
Les points forts du bien
- Jardin clos
- Luminosité
- Climatisation
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol119 m²
- Séjour33 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1981
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationIntérieure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux3
- LocalisationStrasbourg 67200
- Référence574
- Surface104 m²
- Terrain01 a 94 ca
- Pièces6
- Salle de bains1
- Taxe foncière1488 € /an
Détail des pièces
- Entrée8,55 m²
- Cuisine13,39 m²
- Salon - Salle à manger32,35 m²
- WC0,98 m²
- Chambre 112,67 m²
- Chambre 212,13 m²
- Salle de bains3,86 m²
- WC1,53 m²
- Dégagement2,67 m²
- Chambre 38,20 / 17,47 m²
- Dégagement5,30 / 10,59 m²
- Débarras1,92 / 2,52 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1843 et 2493 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
